Amsterdam : Keys Asset Management acquiert un immeuble mixte de 1 800 m²


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Amsterdam : Keys Asset Management acquiert un immeuble mixte de 1 800 m² 2

Situé rue Rozengracht, dans le quartier historique du Jordaan à Amsterdam, l’actif immobilier développe près de 1800 m² sur 4 étages.
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Le groupe Keys Asset Management a réalisé l’acquisition, pour le compte de l’un de ses fonds, d’un immeuble mixte de bureaux, commerces et habitations à restructurer. Situé rue Rozengracht, dans le quartier historique du Jordaan à Amsterdam, l’actif immobilier développe près de 1800 m² sur 4 étages, avec un niveau de sous-sol.

Propose des plateaux traversants de 250 à 350 m², l’immeuble abrite une salle de sport premium, et des espaces mixtes en étages à majorité bureaux. Les étages sont en cours de rénovation. Ces travaux visent l’atteinte d’un niveau de certification de grade A, certification hollandaise sur la qualité des bâtiments. La commercialisation des surfaces vacantes offre une perspective de création de valeur significative, selon Keys AM.

« Le marché de bureaux de la ville d’Amsterdam bénéficie d’une excellente dynamique avec des valeurs locatives nettement orientées à la hausse et un taux de vacance extrêmement faible, indique Philippe Goldberger, gérant de fonds au sein du groupe Keys Asset Management. L’acquisition de cet immeuble, très bien localisé avec un fort potentiel de revalorisation, est l’occasion pour le groupe Keys AM de renforcer son positionnement d’acteur paneuropéen. »

Dans cette transaction, le groupe Keys Asset Management était assisté par Citystate, Nordbridge, Florent et Drees & Sommer. Le vendeur était conseillé par Innova Investments et son avocat. La cession a été réalisée avec le concours d’Allen and Overy.

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Source Baromètre

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