Un rachat de combles apporte du volume à 58 m2 1

Un rachat de combles apporte du volume à 58 m2


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Après. L’idée des acquéreurs est de procéder à une optimisation de l’espace en recentrant côté rue les pièces de vie (salon et cuisine/salle à manger) et de transformer la cuisine en chambre. La cerise sur le gâteau serait de pouvoir gagner de la hauteur sous plafond et de la lumière en rachetant à la copropriété les combles perdus, puisque l’appartement se situe au 5e et dernier étage.

« Le projet aurait duré trois mois pour une rénovation classique, il a mis le double », reconnaît l’architecte Tyffanie Bosc de l’agence Boclaud Architecture, en charge de ce projet. En cause, les démarches qu’il a fallu effectuer afin de racheter les combles à la copropriété. « Nous avons débuté par une déclaration préalable à la mairie, pour installer quatre Velux en toiture car les délais sont longs. En plus des deux mois d’instruction, il faut en effet patienter deux autres mois afin de respecter le recours des tiers. Puis nous avons consulté l’architecte de l’immeuble, garant de sa structure, afin de préparer le dossier d’achat présenté en assemblée générale aux copropriétaires », indique Tyffanie. Sous la houlette de cette agence d’architecture expérimentée, ces démarches sont passées comme une lettre à la poste et le rattachement escompté a pu avoir lieu.


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