Une maison des années 50 gagne un toit cathédrale

Avant. Le marché est tendu dans le secteur d’Oullins et quand ces primo-accédants découvrent cette maison 1950 de plain pied, dans leur budget, ils savent qu’il ne faut pas traîner. Mais les doutes les assaillent… Il s’agit de la maison « dans son jus » d’une dame de 90 ans, fruit de la réunion de deux habitations contiguës dans les années 80. Ni le plan, ni la déco ne leur conviennent et ils ne parviennent absolument pas à se projeter.

Après. Lors de l’opération initiale de curage, il a fallu ajouter un poteau porteur au niveau d’une poutre qui présentait des faiblesses, ce qui fut la seule mauvaise surprise du chantier. Il figure aujourd’hui en bonne place dans le salon et est même devenu un sujet de blague entre les propriétaires et l’architecte d’intérieur. « Nous plaisantons aujourd’hui en disant qu’il a apporté encore plus de cachet », s’amuse le pro.

Avant. Quand régis Lannoy a annoncé l’ampleur des travaux et sa volonté de faire tomber le plafond jusqu’à retrouver les poutres porteuses, les jeunes propriétaires ont eu une autre réticence : celle de dépasser leur budget de 120 000 euros. « Nous n’avons fait aucun dépassement de budget. En revanche, j’ai prévenu mes clients qu’ils allaient devoir mettre la main à la pâte », explique le pro.

Avant. Une fois instruite la demande préalable de travaux adressée à la mairie par l’architecte d’intérieur (comptez un mois), il a été possible de faire les modifications en façade. « Nous avons fait poser une baie vitrée de 4 m de long dans la pièce de vie, à cet endroit orienté sud », explique-t-il.

Avant. Du plan d’origine, l’architecte d’intérieur n’a quasiment rien gardé, et surtout pas l’ancienne cuisine nichée dans un coin noir au fond de la maison. « Outre le garage, seule une salle de bains a gardé sa place et nous avons transformé la buanderie en cuisine, pour profiter des évacuations. Globalement j’aime repartir d’une page blanche pour bénéficier d’un résultat proche d’une construction neuve, avec le confort en résultant », explique-t-il.

Avant. Carrelages 10 x 10 verdâtres flammés, plan bar et meubles marron : telle se présentait la cuisine d’origine. « Même pour les années 80, époque où elle a été rénovée une première fois, je doute que cette cuisine n’ait été un jour moderne », plaisante le pro à la vue des anciennes photos.

Avant. Prisonnier de son arche, le coin salon paraissait étriqué et follement rétro.

Pour diviser par deux le budget d’une verrière — onéreuse quand réalisée par un ferronnier — l’architecte d’intérieur a trouvé une bonne solution : « Elle est bien sur mesure mais nous nous la somme procurée dans la grande distribution. C’est le modèle Orangerie de Leroy Merlin », dévoile-t-il.

Après. Dans une pièce plutôt chère à aménager, Régis Lannoy a arbitré pour créer un effet waouh sans exploser le budget. « Nous avons mis le prix sur la baignoire îlot et compensé avec du vinyle au sol et du carrelage mural à 5 euros du mètre carré. La pose avec joints noirs décalés a suffi à donner une autre dimension au basique carreau 10 x 10 », explique-il.

Comme l’ensemble des pièces de la maison, la chambre parentale a été refaite de A à Z mais aucune photo du résultat n’a pu être prise. Elle a même gagné une salle d’eau. « C’est devenu la salle de bains de Fred le propriétaire. Lui qui freinait sur la déco en commençant le chantier m’a même laissé mettre du rose dans sa douche. Il avait vraiment confiance », plaisante encore Régis Lannoy.