Aberdeen Standard Investments investit 90 M€ auprès de trois bailleurs sociaux français

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Aberdeen Standard Investments (ASI) a financé trois bailleurs sociaux français pour les aider à atteindre leurs objectifs de développement de logements sociaux au cours des prochaines années et à diversifier leurs profils de financement.

« Les bailleurs sociaux français peuvent constituer une opportunité d’investissement attrayante pour les investisseurs institutionnels compte tenu de l’existence d’un cadre réglementaire solide, de leur nature contracyclique et de la prévisibilité des flux de trésorerie avec le soutien tacite du gouvernement, avance ASI dans un communiqué. Le secteur du logement social est aussi attrayant pour les clients d’un point de vue de l’ESG compte tenu de son impact manifeste sur le plan social et de sa capacité à dégager de la valeur pour les investisseurs. »

Grâce à ces investissements, effectués tout au long de la crise du Covid-19, ASI entend soutenir le développement d’un parc de logements abordables, « fortement recherchés dans les zones métropolitaines françaises. »

Ces transactions prévoyaient :

• Trois financements à long terme apportés à la fois sous forme de prêts remboursables en une fois ou par amortissement, d’une durée de vie moyenne pondérée comprise entre 25 et 30 ans.
• Un profil d’échéance adapté afin de correspondre aux engagements de retraite de Phoenix Group, notre partenaire stratégique.
• Un surcroît de rendement possible et une exposition diversifiée grâce à des opportunités sur la dette privée soigneusement sélectionnées.

« Nous sommes ravis d’avoir pu soutenir le secteur du logement social français et accroître davantage notre exposition à des investissements libellés en euros, qui suscitent l’intérêt de nombreux clients, a commenté Cédric Rozier, Investment Director – Private Debt. Ces transactions nous permettent de fournir à nos clients une exposition de haute qualité au crédit privé, et de générer des flux de trésorerie pérennes sur le long terme. »