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CDC Investissement Immobilier acquiert un ensemble de 176 logements à Saint-Ouen-sur-Seine


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Un ensemble de 176 logements à Saint-Ouen-sur-Seine (93)
© DR

CDC Investissement Immobilier vient d’acquérir, pour le compte de la Caisse des dépôts, un immeuble en état futur d’achèvement comprenant 176 logements à Saint-Ouen-sur-Seine (93), auprès de BNP Paribas Immobilier. La livraison du programme est prévue au 2e trimestre 2024.

Déjà présent dans la commune avec des opérations d’immobilier de bureaux (Evidence, Harmony et Rhapsody) et une opération résidentielle (N9), CDC Investissement Immobilier a cette fois choisi le quartier historique des Puces de Saint-Ouen. L’immeuble est situé à proximité immédiate de la rue des Rosiers et des marchés Biron, Serpette et Paul-Bert.

Dessiné par le cabinet DGM et décoré par Maison Sarah Lavoine, l’actif développera une surface habitable de plus de 12 000 m² pour 176 logements, destinés à être loués dans le cadre de baux à loyer libre. Il accueillera également une crèche. Il sera constitué de quatre bâtiments s’élevant sur huit étages et les logements bénéficieront de nombreux espaces extérieurs – à hauteur de 13 m²/lot en moyenne – sous forme de loggias, balcons, terrasses ou encore jardins privatifs.

L’actif a été conçu pour être certifié NF Habitat HQE niveau excellent, labellisé BiodiverCity et suivant la norme RT 2012 -20 %.

Avec cette nouvelle opération, CDC Investissement Immobilier poursuit sa stratégie d’investissement résidentiel avec près de 180 M€ engagés sur l’année 2021, portant ainsi la valeur de son portefeuille résidentiel à plus de 2,4 Mds€.

Dans cette transaction, BNP Paribas Immobilier était accompagné par l’étude Thibierge (Laurent Pichon), et CDC Investissement Immobilier par l’étude Ampère (Marie-Eugénie De Verthamon), Artelia sur la partie technique, Dimitri Tsvetkov Architecte et HPC.


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