Paris 2e : le groupe Arcange arbitre un immeuble de 1 900 m2

Ayant désormais intégré la signature électronique dans les process de sa politique d’investissement, le groupe Arcange poursuit la gestion dynamique de son patrimoine en effectuant un arbitrage, lui aussi finalisé par voie électronique. 

L’immeuble cédé est situé dans le quartier du mail à Paris 2^e. Ce bâtiment haussmannien en pierres de taille développe 1 900 m² sur cinq étages autour d’une cour intérieure avec deux niveaux de sous-sols. Avec des espaces commerciaux en rez-de-chaussée, il est composé de bureaux et de beaux appartements d’environ 70 m². Le bâtiment, en bon état général, est loué à hauteur de 80 % ; seuls quelques logements restent disponibles.

« La rotation de notre portefeuille immobilier est une des composantes de notre stratégie patrimoniale. Elle participe à la création de valeur globale de nos actifs. L’immeuble que nous cédons affiche un potentiel de valorisation indiscutable que nous avons d’ores et déjà initié et auquel son acquéreur a été sensible », explique Marc de La Bardonnie, directeur des investissements du groupe Arcange.

Michaël Sfedj, président-fondateur, poursuit : « investir, arbitrer et commercialiser par voies digitales, gérer une DIA et les procédures adminisitratives via Internet jusqu’à réitérer par le biais de signatures électroniques sont des process aujourd’hui fiables, sources de gain de temps et d’optimisation financière, qui se poursuivront probablement même après le déconfinement. Maître Déborah Ganem, notaire de l’étude Strock & Associés a géré cette cession dotée de l’ensemble des pouvoirs permettant de la finaliser. »

Dans le cadre de cette transaction off market, la vente a été signée en plein confinement, au mois d’avril. Le groupe Arcange s’est appuyé sur les conseils de l’étude notariale Strock & Associés, tandis que l’acquéreur était conseillé par Wargny Lelong & Associés.