Victoires Haussmann SGP réalise une première levée de fonds de 10 M€ pour l’OPPCI Générations 2

Un village partagé intergénérationnel ciblé par l’OPPCI Générations 2
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Un mois après avoir obtenu l’agrément de l’AMF, Victoires Haussmann SGP réalise une première levée de fonds de 10 M€ pour l’OPPCI Générations 2. La stratégie de ce fonds résidentiel de conviction est d’atteindre la taille cible de 60 M€ dont 36 M€ en equity (40 % d’endettement) en investissant dans Les Babadines, des villages intergénérationnels situés en regions, regroupant habitats pour seniors avec une aide médicalisée ainsi qu’une micro-crèche. 

« Nous sommes ravis d’avancer rapidement sur le développement de ce fonds de conviction qui offre une réelle alternative aux residences de services seniors classiques et aux Ehpad. Ce développement répond à la conviction de Victoires Haussmann d’investir dans l’immobilier résidentiel tout en prenant en considération des critères sociétaux cohérents avec l’évolution démographique du pays », déclare Claire Atassi, présidente de Victoires Haussmann SGP.

« Nous profitons de cette première levée de fonds pour remercier ce premier investisseur institutionnel, entreprise à mission, pour sa confiance dans notre stratégie. Nous poursuivons activement notre levée de fonds afin de déployer le pipeline identifié et commencer à exploiter via notre partenaire Réseau AMA », ajoute Guillaume Théret, directeur du développement et de la relation investisseurs de Victoires Haussmann SGP.

L’objectif tient à constituer un portefeuille long terme de qualité, générant des cash-flows compétitifs, durables et stables, ainsi que des perspectives de croissance en capital pour les investisseurs de l’OPPCI. Ce fonds sera investi à long terme (15 ans) et cible un rendement net investisseur supérieur à 5 %. Le fonds, dont la labellisation ISR est en cours, s’apprête à finaliser une première acquisition en région Centre-Val de Loire.