Catella Residential IM veut rendre neutre en carbone son portefeuille européen de 4,5 Mds€ 1

Catella Residential IM veut rendre neutre en carbone son portefeuille européen de 4,5 Mds€

Catella Residential IM veut rendre neutre en carbone son portefeuille européen de 4,5 Mds€ 2

Actif de Catella Residential IM situé à Hambourg.
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La société berlinoise Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) a chargé le fournisseur de services ESG allemand Westbridge Advisory de rendre l’ensemble de son portefeuille européen de 4,5 Mds€ neutre en carbone grâce à la fourniture d’énergie renouvelable à la suite d’un pilote réussi pour ses actifs en Allemagne.

Le portefeuille européen comprend 207 propriétés résidentielles pour un total d’environ 27 000 unités. Une centaine de propriétés, avec environ 13 000 unités résidentielles, sont situées en Allemagne, tandis que le reste est réparti en Autriche, en France, en Espagne, en Finlande, en Pologne, en Belgique, au Danemark, aux Pays-Bas et au Royaume-Uni.

Westbridge a déjà contribué à réduire le dioxyde de carbone d’environ 13 500 t sur l’ensemble du portefeuille de 2,2 Mds€ du CRIM en Allemagne en modifiant l’approvisionnement énergétique des 100 actifs. Tout en rendant le stock allemand neutre en CO2, Westbridge a également rationalisé la structure des coûts de consommation d’énergie, générant des économies totales d’environ 455 000 €. Sur ce montant, 280 000 € sont imputables à la conversion des approvisionnements en gaz naturel et le solde, 175 000 €, en électricité respectueuse du climat.

Les projets de reconversion d’actifs résidentiels dans les autres pays européens sont actuellement en phase de mise en œuvre opérationnelle et devraient être achevés au 1er semestre 2021.

« Chez Westbridge Advisory, nous avons trouvé un partenaire fiable qui soutient nos objectifs stratégiques ESG, en particulier en ce qui concerne la neutralité carbone de tous les actifs que nous gérons, affirme Hagen Fitzer, directeur ESG et responsable de la gestion technique chez Catella Residential Investment Management GmbH. Dans un premier temps, nous avons pu optimiser nos coûts d’exploitation pour toutes nos propriétés en Allemagne tout en les convertissant pour qu’elles deviennent climatiquement neutres. »

« De plus en plus de gestionnaires de portefeuille rendent leurs portefeuilles neutres en carbone à la suite de la nouvelle réglementation ESG dans le secteur financier européen, qui affecte également le secteur immobilier, déclare Rüdiger Salzmann, Managing Partner chez Westbridge. Afin de pouvoir continuer à soutenir le CRIM dans son reporting ESG à l’avenir, nous enregistrons et analysons en détail les processus que nous avons initiés. D’autres projets de développement durable avec le CRIM, comme la numérisation de son infrastructure de comptage, sont en préparation. »


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