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Cinq cent millions d’euros de transactions en 2020, 1,4 Md€ en 2021 : Europa Capital a vu son activité revenir à des niveaux d’avant-crise au cours du dernier exercice. Le résidentiel et la logistique ont représenté près de 80 % de ce volume, reflétant la conviction d’Europa Capital « dans la poursuite des tendances d’urbanisation à travers l’Europe alimentant le besoin d’une quantité accrue d’espace de vie et de logistique », est-il précisé dans un communiqué daté du 3 février. Les 20 % restants ont été déployés dans des actifs de bureaux bien situés, pour le compte de son dernier fonds value-add.
L’activité de location a également été forte en 2021, en particulier dans le secteur des bureaux où l’équipe d’asset management a conclu des accords pour un total de 26 000 m².
Europa Capital dit avoir « continué à placer la durabilité au centre de son agenda en 2021 ». Outre la signature de l’article 8 des Sustainable Finance Disclosure Rules, toutes les acquisitions ont adhéré aux objectifs de développement durable de l’ONU, avec pour objectif une transition vers un bilan carbone net zéro, et ont été alignées sur le futur règlement sur la taxonomie. Les fonds value-add d’Europa Capital ont également vu leurs scores s’améliorer par rapport aux années précédentes, le dernier véhicule ayant obtenu un prêt lié à la durabilité de 210 M€, qui est conditionné par la réalisation d’un certain nombre d’objectifs ESG.
« Nos succès en 2021 ont démontré notre capacité à fournir des stratégies d’investissement immobilier pour nos clients à travers un mélange diversifié de produits, malgré les défis de la pandémie », dit Jason Oram, membre du comité exécutif d’Europa Capital.
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