Issy-les-Moulineaux : Swiss Life AM acquiert le 7 rue de la Gare auprès du groupe Verrecchia 1

Issy-les-Moulineaux : Swiss Life AM acquiert le 7 rue de la Gare auprès du groupe Verrecchia


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Programme résidentiel situé à Issy-les-Moulineaux.

Programme résidentiel situé à Issy-les-Moulineaux.
© Kreaction.tif

Programme résidentiel à Issy-les-Moulineaux.

Programme résidentiel à Issy-les-Moulineaux.
© Groupe Verrecchia

Swiss Life Asset Managers (AM) a acquis l’ensemble immobilier mixte « Canopée », situé au 7 rue de la Gare à Issy-les-Moulineaux, auprès du groupe Verrecchia. Ce dernier avait acheté ce bâtiment de 1 850 m² en l’état au mois d’avril, à la SAS Rue de la Gare, dont Hermann Frères et Fils Immeubles sont des actionnaires minoritaires.

Ce programme en cours de réalisation comprend 18 appartements. Le groupe Verrecchia réhabilitera et transformera cet immeuble de bureaux en logements familiaux et une micro-crèche en pied d’immeuble pour La Maison Bleue – Thibaud Collet. Le groupe entend ainsi répondre aux volontés gouvernementales et des collectivités de voir des bâtiments existants modulés et revalorisés conformément à la loi Elan.

L’ensemble immobilier fera l’objet d’une surélévation de 3 niveaux en mur ossature bois. Des matériaux naturels et biosourcés seront utilisés, et un mur végétal extérieur habillera la cage d’escalier centrale « favorisant l’apport de fraicheur ». Enfin, des terrasses végétalisées « joueront à la fois un rôle d’agrément et de régulation thermique ». La conception du projet a été imaginée par R+D Architectes Associés.

Dans cette opération, Chrystele Villotte et Thibault Jonville de Cushman & Wakefield ont agi en tant que conseils. D’autre part, Marion Jourdan et Sebastien Wolf de l’étude Dix Sept 68 Notaires, ont accompagné le groupe Verrecchia.


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