Lamotte s’engage à redynamiser les villes de Châteaubriant et Guipry-Messac

Le groupe Lamotte vient de s’engager aux côtés des villes de Châteaubriant et Guipry-Messac, en signant des projets immobiliers réalisés dans le cadre des plans nationaux Action Cœur de Ville (ACV) et Petites Villes de Demain (PVD). Des programmes élaborés en concertation avec les élus et les acteurs économiques des territoires pour réduire la fracture territoriale, stimuler l’économie et améliorer la qualité de vie.

Afin de redynamiser le centre-ville de Châteaubriant, Lamotte et l’agence a/LTA (Rennes), ont imaginé un programme entre mixité et sauvegarde du patrimoine. Ce programme comprend une résidence services seniors espace et vie de 90 logements, 22 logements libres en accession, 19 logements locatifs sociaux, 900 m² de commerces, 600 m² de bureaux, et une crèche sur 140 m².

Ce projet prendra place au cœur du centre historique de Châteaubriant, au sein d’un grand foncier appartenant à la mairie, situé face au château et au pieds de la gare. « La conception du projet et l’organisation du plan-masse permettront une parfaite intégration du projet dans l’environnement historique du site, selon le communiqué. L’école des garçons sera conservée, des percées visuelles seront créées entre les 3 pôles attractifs : le château, le théâtre et la gare. » Un cœur d’îlot végétalisé, sera aussi placé au centre du projet qui se dessinera autour de trois ambitions : proposer un projet destiné à tous et assurant une mixité intergénérationnelle ; redynamiser et compléter l’offre commerciale disponible en centre-ville ; et renouer avec le cœur de ville et en faire un lien entre les équipements emblématiques de la ville à savoir le château, le théâtre et la gare.

« Nous nous réjouissons que dans le cadre de l’appel à manifestation d’intérêt « Réinventions nos cœurs de ville », des groupements nationaux tels que le Groupe Lamotte aient porté un regard sur notre ville. Le Groupe Lamotte a eu une très belle compréhension du site, entre préservation du patrimoine et revitalisation urbaine. C’est ce qui a séduit la Ville », déclare Alain Hunault, maire de Chateaubriant.

Par ailleurs, à Guipry-Messac, Lamotte a remporté l’appel d’offres de la collectivité, visant à requalifier la galerie commerciale Cosmos, située aux pieds de la gare. L’enjeu est de pouvoir conserver des commerces tout en apportant de nouvelles solutions de logements. Le programme proposé par Lamotte sera composé : d’un collectif social avec des commerces en rez-de-chaussée, soit 650 m² à usage commercial ; de 13 lots à bâtir libre de constructeur ; de 6 lots de terrains plus des maisons, construits par Lamotte Maison Individuelle ; d’un collectif intermédiaire comprenant 20 logements en accession libre et sociale ; et d’un terrain libre pour accueillir une autre activité.

D’autres projets dans des communes labellisées « Petites villes de demain » sont également en cours, avec des résidences services seniors en cours de travaux à Saint-Pol-de-Léon et à Crozon (29), mais également des projets en développement dans les villes de Quiberon (56), ou encore à Savenay (44).

Pour rappel, le programme Action Cœur de Ville répond à une double ambition : améliorer les conditions de vie des habitants des villes moyennes et conforter le rôle moteur de ces villes dans le développement du territoire. Et le programme Petites Villes de Demain vise lui, à améliorer les conditions de vie des habitants des petites communes et des territoires alentours, en accompagnant les collectivités dans des trajectoires dynamiques et respectueuses de l’environnement. Le programme a pour objectif de donner aux élus des villes et leurs intercommunalités de moins de 20 000 habitants et exerçant des fonctions de centralités les moyens de concrétiser leurs projets de territoire.