Nexity revoit ses prévisions à la hausse 1

Nexity revoit ses prévisions à la hausse

Nexity revoit ses prévisions à la hausse 2

Alain Dinin

Dans un communiqué de presse, Nexity annonce être parvenu « à mieux faire face aux mesures du second confinement ». Par conséquence, le groupe indique que son activité a été « moins impactée qu’attendu au dernier trimestre 2020 ». En particulier, la signature des actes notariés, comme l’avancement sur les chantiers de construction ont atteint « des niveaux très satisfaisants » poursuit le groupe. En immobilier d’entreprise, l’activité a été « très soutenue » avec la commercialisation de grandes opérations, notamment Reiwa à Saint-Ouen (93), l’Écocampus à La Garenne Colombes (92), et Network II à Bagneux (92).

L’ensemble de ces éléments permettent au groupe de relever les guidances présentées le 28 octobre à l’occasion de la publication de l’activité commerciale et du chiffre d’affaires 9 mois 2020. D’abord, le nombre de réservations de logements neufs en 2020 pour Nexity sera équivalent à celui de 2019, « soit mieux que la prévision d’environ 20 000 annoncée le 28 octobre, et confirmant une forte augmentation de la part de marché ». Ensuite, le volume des prises de commandes pour l’immobilier d’entreprise atteindra 1,5 Md€ , « soit le plus haut niveau historique » appuie Nexity.

Par ailleurs, le groupe anticipe désormais pour 2020 un chiffre d’affaires autour de 4,7 Mds€ (au lieu d’au moins 4,2 Mds€), avec un taux de marge opérationnelle courante supérieur à 5 % (au lieu d’un taux de l’ordre de 5 %) et pour 2021, un chiffre d’affaires à périmètre constant autour de 4,7 Mds€, avec un taux de marge opérationnelle courante supérieur à 7 %. Aussi, le groupe dirigé par Alain Dinin fait état d’une dette financière nette (avant obligations locatives) inférieure à 800 M€ au 31 décembre 2020 (au lieu d’inférieure à 1,2 Md€).

Enfin, Nexity fait état d’un pipeline promotion (backlog + terrains sous promesse)de l’ordre de 20 Mds€ à fin 2020.


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