Covid : Action Logement promet des HLM aux travailleurs de la première ligne


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Covid : Action Logement promet des HLM aux travailleurs de la première ligne 1

Publié le 5 févr. 2021 à 7:31Mis à jour le 5 févr. 2021 à 17:53

Fini le temps des brouilles entre le gouvernement et Action Logement ? Les deux parties sont en tout cas parvenues à s’accorder jeudi sur une révision du plan d’investissement volontaire de l’organisme paritaire pour 2019-2022. L’ex-1 % Logement a promis de redéployer une partie de ses ressources afin de mobiliser plus de 1,5 milliard d’euros en 2021 et 2022 pour faire face à l’urgence sociale induite par la crise sanitaire.

​« Au travers de cet accord, nous essayons de trouver des solutions pour les salariés les plus modestes et les plus en difficulté », a indiqué Philippe Lengrand, le vice-président du groupe. Notamment les « travailleurs clefs » identifiés avec l’épidémie de Covid-19 – caissiers, livreurs, agents de propreté, aides soignants, infirmiers, etc.

Prêts et subventions aux bailleurs sociaux

L’effort essentiel, de 1,17 milliard, va porter sur la réalisation de nouveaux HLM, afin de répondre à l’objectif fixé par Emmanuelle Wargon. La ministre déléguée au Logement a promis la construction de 250.000 logements sociaux dans les deux ans – alors que la production a chuté à 90.000 en 2020.

L’ex-1 % Logement va intervenir via des prêts et des subventions aux bailleurs sociaux, à hauteur de respectivement 250 et 450 millions, pour créer du logement familial. 210 millions seront débloqués pour financer 14.000 places en résidences et logements pour jeunes actifs et étudiants et 10 millions pour des logements en colocation. Enfin, 250 millions seront dédiés au financement de 2.000 logements et au soutien des interventions de l’Association Foncière Logement, dans le but de favoriser la mixité sociale dans les quartiers prioritaires de la ville et dans les centres anciens marqués par l’habitat indigne en zones détendues.

Coup de pouce aux primo-accédants

L’accord signé vise aussi à favoriser les primo-accédants dans le neuf. Alors que « beaucoup se trouvent bloqués par les exigences [des banques, NDLR] en matière d’apport personnel » afin d’obtenir leur prêt, a expliqué Nadia Bouyer, la directrice générale . 20.000 d’entre eux vont bénéficier – sous conditions de ressources – d’un « coup de pouce » de 10.000 euros.

Le premier bailleur social de France confirme encore le prolongement jusqu’à la fin de la crise sanitaire de l’aide au paiement des loyers destinée aux salariés ayant subi des baisses de revenus du fait de l’épidémie de coronavirus. Pour l’heure, 100.000 personnes en ont bénéficié depuis l’été 2020.

L’aide à la mobilité de 1.000 euros permettant de déménager près de son travail, qui a profité à 50.000 personnes l’an dernier, est par ailleurs étendue. Elle bénéficiera désormais à tous les jeunes de moins de 25 ans munis d’un bail locatif, entrant en emploi, et rémunérés entre 0,3 et 1,1 SMIC.

Aide aux quartiers défavorisés

Pour faciliter l’accès au logement locatif privé, la garantie Visale contre les impayés de loyers, qui bénéficie à tous les moins de 30 ans et au plus de 30 ans en situation de mobilité professionnelle, va aussi être élargie à tous les plus de 30 ans gagnant moins de 1.500 euros net par mois – soit 6 millions de salariés.

En 2020, 380.000 garanties Visale ont été délivrées. La montée en puissance du dispositif pourrait s’avérer coûteuse en période de crise – avec un risque accru de loyers impayés . « C’est pourquoi nous avons prévu une clause de revoyure à l’été 2022, à l’issue d’une évaluation précise », indique Nadia Bouyer.

Enfin, comme l’avait annoncé il y a quelques jours Jean Castex , Action Logement a confirmé qu’il allait intensifier son effort au bénéfice des quartiers défavorisés. Et rallonger de 1,4 milliard sa contribution aux programmes de l’Anru, l’Agence nationale pour la rénovation urbaine, au-delà de 2023.


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