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1001 Vies Habitat investira 5 Mds€ sur les 10 prochaines années


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Un des nombreux programmes réalisés par 1001 Vies Habitat
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1001 Vies Habitat, filiale du groupe AXA, entend contribuer pleinement à la relance souhaitée par l’Etat et le secteur HLM. C’est pourquoi le groupe investira 5 Mds€ sur les 10 prochaines années pour développer et réhabiliter son patrimoine. Il prévoit ainsi de produire 2 700 nouveaux logements par an (PLUS, PLAI, PLS, LLI, accession) dans les territoires où la demande est la plus forte, en apportant des réponses adaptées aux politiques locales de l’habitat. Pour lutter contre le dérèglement climatique et maîtriser les charges des locataires, il va procéder à la rénovation de 2 400 logements, soit 84 résidences les plus énergivores (étiquettes E, F, G) dans les six ans à venir.

Dès cette année, le groupe porte ses objectifs à près de 2 500 nouveaux logements locatifs financés, dont 300 LLI, en hausse de 22 % par rapport à 2020. Cette dynamique est portée en particulier par les sociétés du groupe en Île-de-France (1 200 logements) et en région Paca (970 logements).

1001 Vies Habitat entend tirer parti de l’enveloppe de 500 M€ proposée par l’Etat aux bailleurs sociaux dans le cadre du plan de relance pour financer la rénovation énergétique de son patrimoine. Ainsi, 250 logements du patrimoine francilien du groupe pourraient voir leur réhabilitation accélérée, des demandes de subventions ayant été déposées pour plus de 3 M€.

La raréfaction et le renchérissement du coût du foncier, associés à la nécessaire limitation de l’étalement urbain et de l’artificialisation des sols, imposent de concevoir des nouvelles solutions pour répondre aux besoins de logements des territoires, indique le groupe dans un communiqué de presse daté du 21 juin. Ainsi, 1001 Vies Habitat s’engage à reconstruire la ville sur la ville, en partenariat avec les acteurs concernés (collectivités territoriales, aménageurs ou promoteurs).

« 1001 Vies Habitat a démontré, avec le soutien de son actionnaire AXA, sa capacité à se transformer et à renforcer sa performance dans un contexte de forte évolution du secteur », souligne Philippe Bry, président du directoire de 1001 Vies Habitat. « Aujourd’hui le groupe bénéficie d’un niveau d’autofinancement de près de 50 M€, lui permettant d’accélérer son développement, tout en se donnant les moyens de lever l’obstacle de la rareté et de la cherté du foncier. Nous prônons un modèle qui repose sur une approche fine par territoire, en partenariat avec les collectivités, pour relancer une production de logements sociaux adaptée à leurs besoins spécifiques et aux impératifs d’un aménagement urbain durable. »


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