123 IM lance « 123 parcours résidentiel », OPPCI dédié aux résidences gérées 1

123 IM lance « 123 parcours résidentiel », OPPCI dédié aux résidences gérées

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© ah_fotobox / Adobe Stock

Suite au premier OPPCI 123 SilverEco, dédié aux résidences services seniors, 123 IM annonce le lancement d’un nouveau produit à impact :  « 123 parcours résidentiel », un fonds thématique à impact dont la vocation est d’investir dans des logements gérés, en partenariat avec des gestionnaires opérateurs de renom.

Pour cela, 123 parcours résidentiel investira dans des résidences gérées, et notamment dans des résidences étudiants et seniors ; « investissements qui présentent un caractère résilient dans l’environnement actuel », précise le communiqué de presse.

Ce nouveau millésime, 123 parcours résidentiel, aura une capacité d’investissement cible de 250 M€ portant sur des actifs proches de transports et de commerces. Plus généralement, 123 IM accompagnera le développement de son activité d’immobilier de rendement par une politique de partenariats stratégiques.

« Nous sommes ravis que notre nouvel OPPCI nous permettre de poursuivre notre stratégie d’accompagnement de partenaires gestionnaires-opérateurs. Nous sommes également très fiers que le fonds réponde aux attentes des clients institutionnels. De nombreux clients ayant investi dans 123 SilverEco nous renouvellent leur confiance en nous accompagnant dans le lancement d’123 parcours résidentiel », déclarent Vincent Chabriel, directeur de la clientèle institutionnelle et Bertrand Chevalier, directeur associé d’123 IM en charge de l’immobilier de rendement et gérant du fonds.

Le fonds intègrera également une dimension solidaire donnant du sens à l’investissement avec une poche représentant en cible 20 % du fonds en liaison avec un bailleur social et des associations, afin d’héberger des populations fragilisées.

«Nous sommes ravis du lancement de ce nouveau fonds qui investit sur un secteur porteur et résilient dans lequel nous avons identifié des opportunités de création de valeur. Conformément à notre ADN et à la dimension ESG systématiquement intégrée à notre approche d’investissement, je suis particulièrement fier que notre gestion impact investing ait été reconnue une nouvelle fois par le « French Impact », indique Xavier Anthonioz, président d’123 IM.

Pour rappel, en 2018, 123 IM lançait une activité de fonds d’investissement dédiée à l’immobilier de rendement portée par Bertrand Chevalier, directeur associé. En près de deux ans, il avait reçu 140 M€ d’engagements d’institutionnels, portant sa capacité d’investissement à plus de 230 M€. À titre d’exemple, 123 IM a récemment investi dans quatre résidences services seniors situées à Amien, Livry Gargan, Montreuil et Clermont Ferrand.


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