Axipit Real Estate Partners lève 29 M€ pour son fonds Resicore 1

Axipit Real Estate Partners lève 29 M€ pour son fonds Resicore


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Gilles Barbieri
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Axipit Real Estate Partners a levé 29 M€ auprès de la CAPSSA (Caisse de prévoyance des agents de la sécurité sociale et assimilés) pour son véhicule d’investissement nommé Resicore. Le capital a été intégralement investi pour constituer un portefeuille de 34 actifs.

Lancé l’année dernière, Resicore est un fonds réservé aux investisseurs institutionnels exclusivement investi sur l’immobilier résidentiel, avec une stratégie de détention long terme. Pour son premier exercice, il affiche une performance nette de +5,92 %.

« La stratégie du fonds Resicore est d’investir, sans effet de levier, dans des actifs résidentiels familiaux diffus situés dans des zones attractives d’Île-de-France et en région, explique Gilles Barbieri, président d’Axipit Real Estate Partners. Cette approche inédite en France associée à la grande expérience de notre équipe de gestion a permis d’obtenir des décotes significatives à l’acquisition, d’optimiser la rentabilité de chaque actif et de maîtriser la vacance locative. Ces aspects ont été déterminants dans la performance nette du fonds. Notre approche nous a permis d’absorber en six mois la courbe en “J” du fonds liée aux frais d’acquisition et aux travaux et par conséquent de réaliser une performance supérieure au benchmark des fonds core immobiliers. »

Jean-Marc Sabiani, directeur général d’Axipit Real Estate Partners ajoute : « Nous remercions vivement la CAPSSA pour sa confiance. Nous sommes ravis d’avoir engagé avec elle un partenariat de long terme. »

Axipit Real Estate Partners est la société de gestion de fonds d’investissement immobiliers du groupe Aquila Asset Management. Ce dernier est un « pure player » immobilier fondé en 2010 et regroupant près de 20 professionnels avec 1,7 Md€ sous mandat.


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