CBo Territoria enregistre un CA en hausse de 21,3 % au S1 2019 1

CBo Territoria enregistre un CA en hausse de 21,3 % au S1 2019


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Éric Wuillai
© D.R.

Au 1er semestre 2019, CBo Territoria a réalisé un chiffre d’affaires global de 48,4 M€ en hausse de 21,3 % par rapport au 1er semestre 2018. La croissance est portée par les deux pôles d’activités du groupe, la Foncière et la Promotion immobilière.

L’activité de foncière poursuit sa croissance avec des revenus locatifs bruts de 10,7 M€ en hausse de 8,5 %. Les commerces tirent cette performance avec une progression de 20,8 % de leurs revenus locatifs bruts à 4,2 M€. Ils représentent 51 % des loyers entreprise. 

L’activité de promotion immobilière poursuit sa dynamique dans la continuité de l’exercice 2018, avec un chiffre d’affaires en croissance de 25,1 % à 35,2 M€. Cette dynamique est notamment portée par la mise en chantier du plus grand Leroy Merlin de La Réunion, situé au cœur du retail park du Port développé par CBo Territoria, et par l’essor des ventes de parcelles Habitat soutenu par une offre enrichie.

Au 1er semestre 2019, l’activité de foncière présente un revenu locatif net de 9,0 M€, soit + 3,8 %, pour un taux d’EBITDA de 83,9 %. L’activité de Promotion immobilière affiche une marge en hausse de 42,7 % à 5,3 M€ avec un taux de marge de 15 % contre 12,8 % au S1 2018. 

Porté par la récurrence des revenus locatifs nets et dopé par la marge en Promotion immobilière, le résultat semestriel des activités, indicateur de la rentabilité courante, croît de 26,7 % à 9,4 M€. Le résultat opérationnel progresse de 13,4% à 11,4 M€. Le résultat net part du groupe ressort à 5,3 M€, en hausse de 24,8 % par rapport au 1er semestre 2018.

Dans la cadre de la mutation de son patrimoine, CBo Territoria a poursuivi les cessions de ses logements intermédiaires en fin de défiscalisation avec 24 ventes à la découpe contre 20 au 1er semestre 2018. 

Au 30 juin 2019, l’ANR ressort en hausse de 1,4 % sur 12 mois à 195,3 M€, un niveau équivalent aux capitaux propres. L’ANR par action progresse à 5,86 € contre 5,78 € au 30 juin 2018. 

Le groupe relève son objectif de croissance annuelle de ses revenus locatifs bruts à + 5 % au lieu de 4 % initialement prévu. 

 


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