L’OPPCI 123 SilverEco, un fonds créé par 123 IM et dédié à l’acquisition de résidences services seniors, conclut l’acquisition en Vefa auprès de Vinci Immobilier, d’une résidence services seniors à Clermont-Ferrand, qui sera exploitée par Ovelia.
Située en centre-ville, rue Niel, cette résidence seniors d’une surface totale de 4 543 m², dont la livraison est prévue en octobre 2022, comprendra 105 logements et 855 m² d’espaces de services. Les appartements, du studio au trois pièces, avec terrasses ou balcons, seront proposés à la location à des seniors autonomes et semi-autonomes.
Cette résidence naîtra de la réhabilitation lourde d’un bâtiment existant et de la surélévation neuve d’un niveau. Elle vise la certification NF Habitat HQE, le label Viseha, le niveau de performance énergétique BBC Effinergie rénovation pour la partie réhabilitée, et RT 2012 –10 % pour celle liée à la surélévation. Le projet s’insère dans un quartier en plein essor depuis la mise en service de la ligne de tramway.
« Nous sommes très heureux de cette nouvelle vente à 123 Investment Managers après la résidence Ovelia d’Amiens. Cette transaction à Clermont-Ferrand renforce notre partenariat avec 123 IM et confirme l’intérêt des investisseurs institutionnels pour les résidences services seniors Ovelia réalisées par Vinci Immobilier », commente Olivier de la Roussière, président de Vinci Immobilier.
« Nous sommes ravis que notre OPPCI déploie sa stratégie d’accompagnement de partenaires opérateurs-gestionnaires tels que Vinci Immobilier et sa filiale Ovelia, tout en répondant aux attentes de nos clients institutionnels », ajoute Xavier Anthonioz, président d’123 IM.
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