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Crowdfunding immobilier : 19,9 M€ de collecte pour Upstone en 2021


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En 2021, Upstone, plate-forme de crowdfunding immobilier, a levé 19,9 M€. Près de 2 500 investisseurs, soit 20 % de plus qu’en 2020, ont fait confiance à Upstone pour miser sur ce type de financement. Ils ont investi ces 19,9 M€ dans 23 projets, soit en moyenne 850 000 € par projet.

« Sur l’année 2021, grâce à un nombre de projets financés en hausse, nous avons pu proposer un taux de rendement moyen de 11,73 % à nos investisseurs, soit 0,9 % de plus qu’en 2020 », explique Arnaud Romanet-Perroux, fondateur et directeur général d’Upstone.

Grâce aux opérations finalisées, Upstone a pu redistribuer 18,5 M€. « Le ratio collecte/remboursement de la plate-forme atteint 48 % : c’est, actuellement, l’un des plus élevés sur le marché du crowdfunding immobilier », ajoute Upstone.

En 2022, Upstone compte poursuivre sa croissance. En ce sens, la plate-forme a noué un partenariat avec le groupe Spirit – devenu actionnaire majoritaire – en octobre 2021. « Ce rapprochement va permettre aux investisseurs, toujours avec un ticket d’entrée de 100 €, d’accéder à des projets plus nombreux et plus diversifiés. L’innovation sera également à l’ordre du jour : Upstone va réaliser un premier financement de réméré et d’autres opportunités sont en cours de réflexion ».

Le crowdfunding immobilier a représenté, toutes plate-formes confondues, un marché de 1,88 Md€ en 2021.


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