Deux nouvelles résidences services seniors dans le portefeuille de LaSalle

La Villa-Beausoleil au Plessis-Trévise (94)
© Architecte Contexte Christophe Chaplain

Steva a cédé à LaSalle IM les murs de deux nouvelles résidences services seniors Villa Beausoleil à Meudon-la-Forêt (92) et au Plessis-Trévise (94).

Le premier actif cité a ouvert ses portes le 21 février dernier. Situé au cœur du nouvel écoquartier La Pointe de Trivaux, il offre 116 appartements. La résidence services seniors du Plessis-Trévise, conçue par Steva, est en cours de construction par Édouard Denis et son ouverture est prévue pour le premier trimestre 2024. Elle proposera, à terme, 137 appartements.

Ces deux ensembles développent plus 1 000 m² d’espaces communs, incluant une piscine, un cinéma, un senior fitness center, un espace culturel, un piano-bar et de nombreux salons de réception.

« Nous sommes très heureux de ce nouveau partenariat avec Steva-Villa Beausoleil qui marque une étape importante dans nos stratégies visant à accroître nos positions dans les secteurs alternatifs de l’immobilier en Europe », commente Jacques-Olivier Gourdon, directeur général adjoint France de LaSalle.

  « Cette acquisition, effectuée pour le compte d’un client institutionnel allemand de référence, est capitale. Elle lui permet, en effet, de diversifier son portefeuille immobilier tant en termes de typologie d’actifs que sur le plan géographique. » ajoute Falko Schlafke, Fund Manager chez LaSalle.

Six adresses cédées à des institutionnels

De son côté Benoît Kohler, secrétaire général Steva-Villa Beausoleil, précise : « Avec cette opération de grande envergure, six adresses auront été cédées à des investisseurs institutionnels. Après les Villa Beausoleil Château de Meudon, St-Cyr-au-Mont-d’Or, Levallois et Châtillon, c’est à nouveau pour nous une réelle marque de confiance et une alternative intéressante à la commercialisation à la découpe. »

LaSalle était conseillé par l’étude Lexfair (Virginie Blanc), Mayer Brown (Alexandre Poupard) sur le plan juridique, Reed Smith (Carole Steimlé) pour la partie financement, JLL Capital Markets Résidentiel, I2F pour les volets techniques et Valoris Avocats pour les aspects fiscaux.

Steva-Villa Beausoleil bénéficiait des conseils de CBRE Résidentiel, de l’office notarial Lembo & Associés (Bruno Garnier) et du cabinet Adaltys Avocats (Hanan Chaoui).