DWS livre sa vision à long terme de l’investissement immobilier 1

DWS livre sa vision à long terme de l’investissement immobilier

DWS livre sa vision à long terme de l’investissement immobilier 2

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Si la crise du Covid-19 a laissé – et continue de laisser – de lourds stigmates, la façon dont l’économie et les marchés financiers pourraient évoluer à moyen et long terme est de plus en plus claire.

Selon Francesco Curto, Global Head of Research chez DWS, l’impact de la pandémie se fera sentir pendant des années. « Nos modèles suggèrent maintenant un rendement annuel de 5 % de l’indice MSCI All Country World Index (ACWI) pour la prochaine décennie, soit environ la moitié de ce que les investisseurs ont reçu au cours de la dernière décennie », explique-t-il.

Malgré ces perspectives difficiles, des opportunités intéressantes existent toujours au sein des actions et des classes d’actifs alternatives. La reprise des fondamentaux, les rendements en dividendes historiquement bas et les préoccupations de liquidité atténuées laissent entrevoir des perspectives constructives, même si la croissance future est plus lente. Selon les perspectives de DWS, les sociétés d’investissement immobilier cotées et les infrastructures sont l’une des classes d’actifs offrant le meilleur potentiel de rendement pour la prochaine décennie. C’est la seule classe d’actifs dont les rendements devraient dépasser les niveaux d’avant la crise.

« Les sociétés d’investissement immobilier cotées des marchés développés et les infrastructures mondiales devraient rapporter 6,5 % par an au cours de la prochaine décennie, ce qui assurera la diversification nécessaire et un flux de revenus favorable aux investisseurs », abonde Francesco Curto.


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