Dynamic Cities : Londres talonné par Paris (Savills IM)

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Paris décroche la 2^e place des villes les plus attractives d’Europe derrière Londres : c’est l’un des principaux enseignements de la 10^e édition de l’étude « Dynamic Cities » publiée par Savills Investment Management. Un indice qui met en exergue les villes européennes les plus performantes à travers six catégories* – dont l’innovation, la productivité et la connectivité. « En gagnant une place par rapport à 2018 et en terminant juste derrière Londres, mais devant Amsterdam, Berlin et Madrid, Paris illustre sa très forte attractivité, commente Laurent Vouin, directeur France & Benelux de Savills IM. La ville se caractérise notamment par d’excellentes performances en matière d’infrastructure (2^e), d’investissement (2^e) et d’interconnexion (2^e). » En un an, Paris gagne une place devant Cambridge, Berlin et Amsterdam.  

En matière d’infrastructures de transport – grâce notamment au projet du Grand Paris –, la capitale française demeure la ville d’Europe qui dispose du plus grand nombre de gares ferroviaires dans sa périphérie. « L’amélioration des infrastructures et de la desserte des villes adjacentes a déjà créé de nouvelles opportunités d’investissements qui seront bénéfiques à l’ensemble de la région Île-de-France » précisent les équipes de Savills IM. Aussi, la multiplication et l’amélioration du réseau de pistes cyclables contribue à faire de Paris l’une des villes précurseur en matière de développement durable. La ville a notamment réduit la circulation automobile et repensé ses boulevards et avenues afin de faciliter les déplacements des Parisiens à vélo, et ainsi améliorer leurs conditions de vie.

Deuxième ville en nombre de start-up (3 917), la capitale tricolore, selon Savills IM, bénéficie d’un « écosystème entrepreneurial florissant », qui lui permet « non seulement d’attirer des nouveaux talents », mais « aussi de les garder sur le long terme ». Ce contexte, particulièrement favorable à l’entreprenariat et à l’innovation, lui permet d’être une destination privilégiée des investisseurs – lesquels apprécient par ailleurs la bonne liquidité de son marché immobilier.

« L’amélioration de la qualité de vie des Parisiens, conjuguée à un fort dynamisme entrepreneurial, fait de la capitale française une destination privilégiée pour les investisseurs, poursuit Laurent Vouin. Au cours des prochaines années, Paris sera le théâtre de grands projets comme les Jeux olympiques 2024 et l’avènement du Grand Paris, qui contribuent tous deux au rayonnement international de la capitale. »

Top 20 des villes européennes les plus dynamiques 

• Londres
• Paris 
• Cambridge
• Berlin 
• Amsterdam
• Munich
• Dublin 
• Lausanne
• Bâle 
• Stockholm
• Zurich
• Oxford
• Édimbourg
• Barcelone
• Copenhague
• Francfort
• Vienne 
• Berne 
• Oslo
• Madrid 

*S’appuyant sur une série d’indicateurs répartis dans six catégories que sont l’innovation, l’inspiration, l’inclusion, l’interconnexion, l’investissement et l’infrastructure, le rapport « Dynamic Cities » analyse et classe 130 villes d’Europe.