Europa Capital lève 350 M€ pour son fonds Europa Diversified Income Fund 1

Europa Capital lève 350 M€ pour son fonds Europa Diversified Income Fund

Europa Capital lève 350 M€ pour son fonds Europa Diversified Income Fund 2

Actif logistique situé aux Pays-Bas, appartenant au fonds Europa Diversified Income Fund.
© DR

Europa Capital, gestionnaire paneuropéen de placements immobiliers, annonce avoir levé 350 M€ lors d’une première clôture de son nouveau véhicule à durée indéterminée, le fonds Europa Diversified Income Fund (EDIF), avec le capital d’amorçage de son principal actionnaire, Mitsubishi Estate Co., ainsi que le soutien du capital institutionnel européen et asiatique.

EDIF se concentre sur la création de revenus stables et diversifiés en investissant dans la logistique, le résidentiel et les bureaux. « Le fonds tirera parti des changements structurels de l’innovation et de l’urbanisation, ciblant des économies fortes en Europe occidentale, en mettant l’accent sur la France, l’Allemagne, les Pays-Bas et le Danemark. »

Le portefeuille est occupé à 99 % et a enregistré une collecte de loyers de 99 % au deuxième et au troisième trimestre de 2020, démontrant ainsi sa résilience pendant la pandémie de Covid-19. Avec un effet de levier accru, le fonds dispose de capitaux restants à déployer dans d’autres acquisitions afin de diversifier le portefeuille. Le fonds a également récemment finalisé l’acquisition, en partenariat avec Keystone Investment Management, du premier des trois bâtiments résidentiels de la région d’Øresund à Copenhague.

« Grâce à des pondérations sectorielles favorables et à l’exploitation des compétences d’Europa Capital en matière de gestion d’actifs à valeur ajoutée, le fonds visera à assurer une surperformance à long terme des indices de référence du marché, pour lesquels les considérations ESG sont une mesure clé de la performance », selon le communiqué.

« EDIF représente une nouvelle marque de fonds de base, explique Andy Watson, associé et gestionnaire de fonds chez Europa Capital. En l’absence d’actifs dans le commerce de détail et l’hôtellerie et sans exposition au Royaume-Uni, il n’y a actuellement aucun héritage qui pèse sur la performance. EDIF est un fonds qui combine les principes de l’investissement de base avec des éléments de génération de valeur, en tirant parti des 25 années de gestion d’actifs à valeur ajoutée d’Europa Capital. L’élan de cette première clôture conduira à la poursuite de la croissance et de la diversification du fonds auprès d’un large éventail d’investisseurs internationaux. Fait important, environ les deux tiers du revenu annuel de l’EDIF sont dans la logistique et le résidentiel, que nous considérons comme les secteurs immobiliers les plus résilients en cette période d’incertitude inhabituelle. »

« Le lancement d’EDIF marque une étape stratégique importante alors que nous élargissons et diversifions nos capacités de gestion de fonds au-delà de la valeur ajoutée à l’investissement de base, tirant parti de notre expérience et de notre expertise de longue date alors que nous célébrons notre 25e anniversaire, déclare Rob Sim, managing partner chez Europa Capital. EDIF revêt également une grande importance pour Mitsubishi Estate en tant qu’investisseur de pierre angulaire et notre actionnaire majoritaire, en ajoutant une composante européenne à sa gamme mondiale de produits d’investissement de base à capital ouvert, qui couvrent déjà les États-Unis et l’Asie. »

Sur cette levée de fonds, Europa Capital a été conseillé par Greenberg Traurig.


L'immobilier recrute ! Devenez négociateur immobilier ou partager l'info...



Source

L’immobilier recrute ! Devenez négociateur immobilier ou partager l’info…