Foncière Atland présente un chiffre d'affaires en hausse de 13 % au 1er trimestre 2021 1

Foncière Atland présente un chiffre d’affaires en hausse de 13 % au 1er trimestre 2021


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Georges Rocchietta
© Atland

Le chiffre d’affaires consolidé de Foncière Atland au 1er trimestre 2021 s’élève à 37,1 M€, contre 32,8 M€ un an auparavant, en progression de 13 %. Il se répartit entre le pôle asset management (7,4 M€, -20 %), le pôle investissement (1,7 M€, +26 %) et le pôle promotion-construction (28,1 M€, +26 %).

Le bon niveau d’activité de Foncière Atland, à fin mars, est porté en partie par la promotion résidentielle. Le nombre de réservations est en hausse de 27 % au 1er trimestre 2021, alors que le nombre de ventes actées a reculé de 27 %, « ce qui n’est pas représentatif de l’année pleine en raison d’une forte saisonnalité des actes de vente historiquement concentrés au 2d semestre », précisent les dirigeants de Foncière Atland. Atland Résidentiel dispose d’un backlog de plus de 258,M€ de CA HT (identique au 31 décembre 2020) et d’un pipeline de 2 767 lots au 31 mars 2021, représentant plus de trois années de chiffre d’affaires (646 M€ HT).

Les revenus locatifs ont également contribué à la bonne tenue du chiffre d’affaires consolidé de Foncière Atland. Ces revenus liés aux actifs détenus en propre par la Foncière ont augmenté de 26 % par rapport au T1 2020, pour s’établir à 1,7 M€. Cette progression provient principalement de la contribution nouvelle des loyers des actifs issus de la construction pour compte propre dont la prise à bail a eu lieu fin 2020 (Total sur le site de Pierrefitte-Stains). Hors variations de périmètre, les loyers restent stables malgré un contexte de marché encore perturbé par la crise sanitaire au 1er trimestre 2021. Foncière Atland maîtrise près de 60 000 m² de projets tertiaires en développement qui viendront renforcer son patrimoine immobilier et ses revenus locatifs à horizon 2022.

En termes d’asset management et de gestion d’actifs, les revenus restent résilients « malgré un contexte de marché toujours perturbé par la crise sanitaire », explique le groupe. Ainsi, en matière de gestion réglementée, les honoraires d’Atland Voisin s’élèvent à 6,2 M€ au 31 mars 2021, contre 8,1 M€ au 31 mars 2020, en raison du recul des honoraires de souscription. Les honoraires de gestion, plus récurrents, progressent de 33 %, à 2,6 M€. Au 31 mars 2021, la collecte pour le compte des SCPI gérées par Atland Voisin s’élève à 107,3 M€, contre 163,6 M€ au T1 2020. Sur le segment du crowdfunding immobilier, Fundimmo réalise un bon premier trimestre 2021 avec une collecte de 17,6 M€ (contre 9,2 M€ en 2020, soit une hausse de +91 %) pour 16 projets financés.  

Par ailleurs, le 29 avril 2021, Foncière Atland a réalisé avec succès sa première émission obligataire EuroPP d’un montant de 32,5 M€. Le placement a été réalisé auprès d’une dizaine d’investisseurs institutionnels et de sociétés de gestion privées. Cette opération permet d’allonger la maturité moyenne de la dette tout en poursuivant la diversification des sources de financement et des partenaires financiers du groupe.


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