Forte concentration de la propriété de logements en France, selon l'Insee 1

Forte concentration de la propriété de logements en France, selon l’Insee


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© Bruno Bleu / Adobe Stock

En 2017, la majorité (58 %) des ménages en France sont propriétaires d’au moins un logement mais un quart (24 %) détient les deux tiers (68 %) des maisons ou appartements appartenant à des particuliers, selon une étude publiée jeudi par l’Insee.

Les seuls propriétaires de trois logements ou plus, qui représentent 11 % du total, détiennent eux près de la moitié (46 %) des 28,4 millions maisons ou appartements possédés par les ménages en nom propre ou via une société civile immobilière.

Les logements loués appartiennent pour leur part encore davantage à de grands propriétaires, puisque ceux qui en possèdent au moins cinq détiennent la moitié du parc locatif appartenant à des particuliers, alors qu’ils ne représentent que 3,5 % des ménages.

« Cette concentration de la propriété de logements en location reflète une logique d’accumulation patrimoniale, qui s’appuie notamment sur le recours aux SCI », relève l’Institut national des statistiques dans son Portrait social de la France.

De plus, la part des logements possédés par les propriétaires de cinq logements et plus augmente dans les centres des grandes agglomérations, là où les appartements sont les plus chers.

Cette part est ainsi comprise entre 10 % et 25 % dans les communes de la proche banlieue parisienne mais s’élève entre 45 % à 50 % dans les arrondissements du centre de Paris, selon l’étude.

Une répartition géographique similaire se retrouve aussi dans les les autres grandes métropoles françaises, notamment à Lyon, Marseille, Toulouse et Lille, rapporte encore l’Insee.

Les ménages multipropriétaires, c’est-à-dire qui possèdent au moins deux logements, ont plus de 40 ans dans neuf cas sur dix et la moitié d’entre eux ont entre 50 et 69 ans.

Enfin, au sein des couples hétérosexuels, les hommes sont plus souvent propriétaires de logements que les femmes, avec 79 % des premiers qui ont un droit de propriété sur le ou les logements possédés par les ménages contre 71 % des femmes.

De plus, cet écart augmente avec le nombre de logements possédés. Pour les propriétaires de 20 logements ou plus, 72 % des hommes ont un droit de propriété, contre seulement 50 % des femmes.


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