Groupe WS obtient un financement de 6 M€ pour l’ouverture de nouvelles résidences à Paris 1

Groupe WS obtient un financement de 6 M€ pour l’ouverture de nouvelles résidences à Paris


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© Pitchayaarch / Adobe Stock

Groupe WS a structuré fin 2021, un nouveau financement de 6 M€ auprès de Socadif Capital Investissement, filiale de capital investissement du Crédit Agricole d’Île-de-France, de la Financière Arbevel et de Bpifrance via son fonds France Investissement Tourisme 2. Ce financement doit lui permettre de poursuivre sa stratégie d’ouverture de nouvelles résidences à Paris.

Groupe WS développe et exploite des résidences « Work & Sleep », des lieux modulables, adaptés pour dormir et travailler dans le cadre de déplacements courts. Le groupe compte aujourd’hui 219 « lieux uniques » situés dans des « quartiers recherchés » de Paris et à des « prix accessibles ».

« La généralisation du télétravail a renforcé la demande pour ce type d’offre, avec des résidences dans l’air du temps, permettant une liberté accrue pour les voyageurs en déplacement, explique Groupe WS. Via ce financement le groupe mise sur une croissance organique de son réseau de résidences à Paris intramuros ».

« La présence du Crédit Agricole, de Financière Arbevel et de Bpifrance démontre la confiance d’investisseurs institutionnels pour notre positionnement stratégique et la résilience du modèle économique lors de l’année 2020. Cette opération va nous permettre de renforcer notre maillage à Paris, poursuivre notre plan d’ouverture de résidences Work & Sleep, conformes aux attentes des nouveaux voyageurs post Covid », assure Sébastien Mejean, président de Groupe WS.

« Cette nouvelle étape permet à Groupe WS de poursuivre sa marche en avant à Paris. L’entrée au capital du Crédit Agricole permet de renforcer durablement la qualité de la signature de Groupe WS auprès de bailleurs privés et institutionnels, a fortiori dans un contexte où l’immobilier de bureau regorge d’opportunités », indique Raphaël Madar, directeur général de Groupe WS.

Pour Matthieu Chevallier, directeur de participations chez Socadif Capital Investissement : « Groupe WS propose une approche innovante sur un marché en profonde transformation : la digitalisation et l’automatisation de la chaîne de valeur, répond parfaitement à la demande d’une clientèle connectée à la recherche de fluidité et d’efficacité, pour un budget modéré. »

« Groupe WS a traversé la période du covid en maintenant un taux d’occupation moyen de 60 % ce qui démontre sa résilience forte, ainsi que la pertinence de son positionnement original sur le marché parisien », ajoute Ghada Kneisel, gérante du fonds de dette privée chez Financière Arbevel.

« L’équipe de Groupe WS a su développer une offre innovante sur un marché en mutation. Nous avons été séduits par la vision de l’équipe dirigeante, sa connaissance de l’offre de bureaux à Paris et la solidité de son réseau en immobilier commercial, pour exécuter un plan ambitieux de croissance sur son cœur de métier », conclut Louis Janneau, directeur de participations chez Bpifrance.


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