La Banque des Territoires souscrit près de 200 M€ de titres participatifs auprès de huit bailleurs sociaux franciliens 1

La Banque des Territoires souscrit près de 200 M€ de titres participatifs auprès de huit bailleurs sociaux franciliens

La Banque des Territoires souscrit près de 200 M€ de titres participatifs auprès de huit bailleurs sociaux franciliens 2

Olivier Sichel
© Caisse des dépôts – Jean-Marc Pettina

Afin de soutenir le secteur de l’habitat social, la Banque des Territoires vient de souscrire pour 198,4 M€ de titres participatifs auprès de huit bailleurs sociaux d’Île-de-France, dans le cadre de la mise en œuvre du plan de relance du groupe Caisse des Dépôts. Elle participe ainsi au financement de la construction de 10 892 logements neufs franciliens, dont 6 277 au titre du programme de renouvellement urbain (PRU), et de la réhabilitation de 33 894 logements franciliens, dont 9 981 logements au titre du PRU, à horizon de cinq ans.

Grâce à ces moyens supplémentaires, la Banque des Territoires se mobilise aux côtés des bailleurs afin de soutenir leurs programmes d’investissement au service des franciliens et de territoires plus inclusifs.

Avec près de 26 Md€ d’investissements, mobilisés essentiellement d’ici à fin 2022, le plan de relance de la Caisse des Dépôts a pour objectif de soutenir les territoires et leurs projets avec des solutions opérationnelles. En tant que financeur historique du secteur, l’habitat social est un axe central pour la Banque des Territoires.

Le dispositif de souscription aux titres participatifs, assorti d’une enveloppe de 900 M€ répartis entre 2020-2022, est un outil développé dans le cadre du Plan Logement 2. Il vise à renforcer les fonds propres des organismes qui n’ont pas d’actionnaires pour assurer le développement et la rénovation de logements.

Dans le détail, les 198,4 M€ de titres participatifs se répartissent entre huit bailleurs sociaux d’Île-de-France ainsi :

  • 10 M€ auprès d’Essonne Habitat : ce partenariat permettra à l’organisme de mener son programme de construction de 1 833 logements neufs, dont 583 au titre du PRU, et de réhabilitation de 1 521 logements, dont 375 au titre du PRU.
  • 13,5 M€ auprès d’Habitat 77 : ce partenariat permettra à l’organisme de mener son programme de construction de 1 133 logements neufs, dont 524 au titre du PRU, et de réhabilitation de 3 466 logements, dont 1 450 au titre du PRU.
  • 60 M€ auprès de Hauts-de-Seine Habitat : ce partenariat permettra à l’organisme de mener son programme de construction de 2 505 logements neufs, dont 1 718 au titre du PRU, et de réhabilitation de 1 950 logements, entre 2021 et 2025.
  • 1 M€ auprès de l’OPH Bondy Habitat : ce partenariat permettra à l’organisme de mener son programme de construction de 356 logements neufs et de réhabilitation de 767 logements, au titre du PRU.
  • 10 M€ auprès de l’OPH de Montreuil : ce partenariat permettra à l’organisme de mener son programme de construction de 316 logements neufs et de réhabilitation de 2 262 logements, dont 1 862 au titre du PRU.
  • 56 M€ auprès de Seine-Saint-Denis Habitat : ce partenariat permettra à l’organisme de mener son programme de 1 468 reconstructions au titre du PRU et de 15 478 réhabilitations, dont 5 527 au titre du PRU.
  • 43 M€ auprès de Valophis Habitat : ce partenariat permettra à l’organisme de mener son programme de construction de 2 911 logements neufs, dont 1 628 au titre du PRU, et de réhabilitation de 8 100 logements.
  • 4,9 M€ auprès de Valophis la Chaumière : ce partenariat permettra à l’organisme de mener son programme de construction de 370 logements neufs et de réhabilitation de 350 logements.

L’officialisation de ces engagements a fait l’objet d’un évènement régional réunissant ce-jour les présidents et directeurs généraux des bailleurs sociaux concernés, en présence de Pierre-Antoine Molina, secrétaire général aux politiques publiques de la préfecture de la région d’Île-de-France, Emmanuelle Cosse, présidente de l’Union Sociale pour l’Habitat, et Olivier Sichel, directeur de la Banque des Territoires.

« Cette opération est l’aboutissement de partenariats solides entre la Banque des Territoires et les bailleurs sociaux franciliens bénéficiaires, assure Olivier Sichel. Le dispositif de titres participatifs constitue une innovation financière importante qui nous permet de compléter notre offre dédiée aux opérateurs de logements sociaux en accompagnant leur programme de construction et de réhabilitation avec un nouvel outil. »


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