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Les taux des crédits immobiliers sont en hausse (©AFP)
Les taux ont progressé en moyenne de 0,25 point explique Philippe Brassac, directeur général de la banque sur BFM Business.
En pleine crise du coronavirus, les taux des crédits immobiliers remontent, comme le soulignent depuis quelques jours plusieurs courtiers. Un mouvement confirmé par Philippe Brassac, directeur général du Crédit Agricole, qui était invité ce vendredi sur BFM Business.
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“Oui, c’est un fait, les taux ont remonté en moyenne de 0,25% tout en restant historiquement très bas. Mais ils ont bien remonté de 0,25%. Cela s’explique totalement par la remontée des taux de marché puisque depuis le début de la crise, les taux sur les marchés ont monté grosso-modo de 0,75%. Et comme les banques utilisent, dans les ressources qu’elles mobilisent pour le financement des crédits, environ un tiers des ressources du marché, vous prenez un tiers de 0,75 et vous avez l’équation”. Avant d’ajouter: “je précise donc qu’il n’y a aucune marge supplémentaire pour les banques dans cette augmentation de taux”.
Une augmentation de 0,25 point, cela correspond pour un crédit qui était auparavant négocié à 1,2%, par exemple sur 20 ans, que son taux est désormais signé à 1,45% pour le même profil.
“On a des taux très très bas, ils vont le rester. Mais on a des variations de taux sur les marchés. Par exemple, l’Etat français empruntait il y a peu à -0,30% maintenant l’Etat emprunte à +0,25%. Donc, il y a eu une augmentation assez sensible pour l’Etat. Au fond, l’emprunteur individuel sur un crédit immobilier a subi une augmentation qui est moins forte que celle de l’Etat français pour prendre cette comparaison”, explique Philippe Brassac.
Olivier Chicheportiche pour BFM Immo