Le « succès » de la fusion Vonovia/Deutsche Wohnen « assuré » 1

Le « succès » de la fusion Vonovia/Deutsche Wohnen « assuré »


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Le logo Vonovia sur un bâtiment à Bochum en Allemagne.
© BERND THISSEN / DPA / dpa Picture-Alliance via AFP

Le « succès » de la fusion entre les deux géants allemands de l’immobilier Deutsche Wohnen et Vonovia est « assuré », a annoncé ce dernier, le 13 septembre, après avoir annulé le seuil minimum d’acceptation de l’offre public d’achat. 

Vonovia exclut tout risque et assure le succès de la transaction » qui valorise Deutsche Wohnen à plus de 19 Mds€, a indiqué Vonovia dans un communiqué. La cible, qui soutient le rachat, a séparément indiqué qu’il ne s’opposait pas à la levée des conditions. Vonovia a désormais déjà mis la main sur « plus de 40 % » de Deutsche Wohnen. Mais le groupe n’a ainsi plus besoin d’atteindre 50 % d’ici la fin de la période de l’offre, fixée jusqu’ici au 20 septembre. Cette condition avait fait capoter la précédente tentative de rachat en juillet.

 Vonovia a par la suite augmenté de 1 € son offre, à 53 € par action, et lancé une nouvelle tentative pour donner naissance à un mastodonte de l’immobilier avec plus de 500 000 logements. La date limite pour la finalisation de l’opération a désormais été décalée au 4 octobre. Vonovia avait déjà tenté en 2016 d’avaler Deustche Wohnen, qui s’y était opposé jugeant trop bas le prix proposé.

Ces grands fonds immobiliers jouent un rôle de premier plan dans le marché allemand, mais à Berlin, où son parc de logements est concentré, Deutsche Wohnen souffre d’une image peu reluisante de spéculateur qui alimente la hausse des prix. La promesse faite aux locataires de Vonovia à Berlin de limiter les augmentations de loyer jusqu’en 2026 « continue de s’appliquer », a précisé Vonovia.


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