L’EPA Nice Écovallée confie à Architecturestudio la maîtrise d’œuvre urbaine de l’opération Parc Méridia

L’EPA Nice Écovallée confie à Architecturestudio la maîtrise d’œuvre urbaine de l’opération Parc Méridia

L’EPA Nice Écovallée confie à Architecturestudio la maîtrise d’œuvre urbaine de l’opération Parc Méridia 1

Parc Méridia
© D.R.

Le groupement conduit par Architecturestudio – composé du paysagiste Topotek1, du bureau d’études techniques Merlin, du bureau d’études en environnement Adret et de Trafalgare pour les aspects déplacements – a été désigné lauréat du concours lancé en 2019 pour la maitrise d’œuvre urbaine de l’opération Parc Méridia par l’EPA Nice Écovallée.

Architecturestudio sera chargée de faire émerger un nouveau quartier de vie au sein de l’Opération d’Intérêt National Nice Écovallée poursuivant la structuration et la requalification urbaine du territoire sur une soixantaine d’hectares entre la ZAC Nice Méridia et le stade Allianz Riviera. Parc Méridia s’inscrit dans le contrat de PPA (projet partenarial d’aménagement) signé en 2019 pour la période 2019-2032 par les partenaires. Il prévoit le développement d’environ 589 000 m2 de surface de plancher. Il s’agit de créer un nouveau quartier de vie mixte, animé et intergénérationnel visant à accueillir logements, entreprises et emplois, ainsi que les commerces et services de proximité et équipements publics nécessaires aux habitants et usagers.

Ce développement urbain va de pair avec la préservation et la mise en valeur des zones naturelles et agricoles. Au titre de la Directive territoriale d’aménagement (DTA), un minimum de cinquante hectares de terres agricoles seront préservés. La zone agricole au nord du périmètre a vocation à faire l’objet d’un projet agricole. Le quartier s’articulera autour d’un grand parc paysager de 20 ha (plus important que la Promenade du Paillon (15ha)) sur ce territoire historiquement et symboliquement agricole et paysager, pour une reconquête de la nature sur des espaces aujourd’hui très dégradés. Ce parc sera réalisé sous maîtrise d’ouvrage de la Métropole Nice Côte d’Azur.

Le groupement lauréat propose une urbanisation douce, où se mêlent « densité désirable », « mixité plurielle », « maillage performant et souple » et « paysage continu ». L’enjeu est de valoriser un lien fort avec le parc de 20 ha dans une subtile cohabitation avec les équipements sportifs du parc des Sports et dans un dialogue avec les espaces naturels et agricoles remontant vers l’Allianz Riviera et son écoquartier. Le quartier se dessine selon un principe de sillons d’est en ouest pour ouvrir les bâtiments sur le paysage de la plaine du Var. La trame urbaine s’inscrit dans le prolongement de celle de la ville traditionnelle et de Nice Méridia.

« Le projet proposé par Architecturestudio a répondu à nos aspirations en termes de praticité, opérationnel, avec une justesse d’échelle urbaine. Il s’agit de faire émerger d’ici 12 ans, un nouveau quartier de vie paysager dans le prolongement de Nice Méridia. Parc Méridia participera au changement d’échelle de la technopole urbaine. La concertation publique débutera courant 2021. Parmi les 23 groupements qui ont répondu à notre consultation, trois ont été admis à concourir : le groupement avec Architecturestudio, le groupement Agence Ter (mandataire) avec CAB, Tecta, Inddigo, Guam Conseil et Builders&Partners et le groupement TVK (mandataire) avec Base, SOA, Suez Consulting Safege, Eodd, Roland Ribi et Associés et la Société du canal de Provence et d’aménagement de la région provençale. Nous sommes très fiers, le territoire est attractif pour les professionnels de la ville », déclare Sarah Bellier, directeur général par intérim de l’EPA Nice Écovallée.

« Parc Méridia lance concrètement la phase 2 de l’OIN Nice Écovallée. Aujourd’hui, à l’ouest de Nice, la ville polycentrique se dessine. Nice Méridia, Grand Arénas et Parc Méridia sont et seront de nouveaux pôles de vie et d’attractivité qui répondent aux besoins de logements des habitants et usagers du territoire et au-delà des entreprises. Une nouvelle dynamique économique et urbaine est enclenchée », commente Philippe Pradal, président de l’EPA Nice Écovallée.  


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