Les résultats de Nexity en 2019 dépassent les objectifs 1

Les résultats de Nexity en 2019 dépassent les objectifs


L'immobilier recrute ! Devenez négociateur immobilier ou partager l'info...


Alain Dinin et Jean-Philippe Ruggieri
© D.R.

Au 31 décembre 2019, le résultat opérationnel courant de Nexity s’élève à 353 M€ contre 373 M€ au 31 décembre 2018 (-5 %). À périmètre constant, le résultat opérationnel courant est de 360 M€, soit 8,4 % de taux de marge. Le passage de l’EBITDA au résultat opérationnel courant (-220 M€) tient principalement compte de l’amortissement des droits d’utilisation des actifs loués (IFRS 16) d’un montant de 154 M€ (contre 94 M€ en 2018) dont la progression est supérieure à celle de la croissance de l’EBITDA.

Le chiffre d’affaires enregistré par Nexity en 2019 s’établit à 4,499 M€, en progression de 364 M€ soit +9 % à périmètre courant par rapport à 2018, et +4 % à périmètre constant soit notamment un effet périmètre de 220 M€ dû notamment à la consolidation d’Ægide-Domitys sur un semestre supplémentaire. La dynamique de croissance de l’Immobilier résidentiel (+323 M€) compense très largement la baisse du chiffre d’affaires en Immobilier d’entreprise (-128 M€), conforme aux anticipations du groupe.

« Nexity publie, comme attendu, de très bons résultats annuels et, pour la première fois, chiffre l’apport de ses offres intégrées entre les métiers de promotion et de services à 16 % de son chiffre d’affaires et de ses marges. La plateforme de Services, conjuguée à des positions de leader sur la quasi-totalité des métiers exercés, permet à notre société d’être en avance sur son plan stratégique 2017-2021. Avec 26 % de croissance de son chiffre d’affaires et 24 % de croissance de son Ebitda sur les deux dernières années, Nexity prévoit une croissance de l’ordre de 10 % de son chiffre d’affaires, de son Ebitda et de son résultat opérationnel courant pour chacune des deux prochaines années, tout en assurant un niveau de dividende au moins égal à 2,70 € par action et un rendement pour les actionnaires au cours actuel supérieur à 6 % », commente Selon Alain Dinin, président de Nexity.

 « Nexity réalise cette année encore une performance très solide, au-dessus de ses objectifs. C’est vrai pour notre activité commerciale dans les métiers de promotion. En Immobilier résidentiel, notre stratégie de diversification porte ses fruits, avec près de 22 000 réservations de logements neufs et 3 points de part de marché gagnés depuis 2017. Nous prévoyons un marché en rebond à partir du S2 2020. De façon plus discrète, le groupe a réalisé 2 100 réservations de terrains à bâtir et 640 réservations à l’International ; tout en restant dans notre modèle de prudence, nous envisageons une croissance de cette activité et un développement en Allemagne. En Immobilier d’entreprise, où le groupe a enregistré plus de 500 M€ de commandes, avant une année 2020 probablement record, grâce à la commercialisation du campus Engie à La Garenne-Colombes. La performance du groupe se confirme également dans les Services immobiliers, où le modèle de Nexity combine des activités récurrentes (comme l’administration de biens) et des segments à forte croissance (comme les résidences seniors ou le coworking) », ajoute Jean-Philippe Ruggieri, directeur général de Nexity.


L'immobilier recrute ! Devenez négociateur immobilier ou partager l'info...



Source