Logements anciens à Paris : hausse des prix de 5,4 % au 4e trimestre 2020 sur un an (notaires)


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Logements anciens à Paris : hausse des prix de 5,4 % au 4e trimestre 2020 sur un an (notaires) 1

© franz massard / Adobe Stock

Les prix de l’immobilier ancien à Paris ont grimpé de 5,4 % au dernier trimestre 2020 avec une moyenne de 10 770 € le m² contre 10 220 € au quatrième trimestre 2019, a annoncé jeudi la chambre des notaires de Paris.

« Aujourd’hui, la tension (sur les prix, NDLR) diminue », mais « quand les biens sont au prix du marché, les ventes se font sans négociation », a commenté au cours d’une conférence de presse Thierry Delesalle, le président de la commission des statistiques immobilières de la chambre, ajoutant que le « coup de frein sur les prix était attendu et bienvenu .»

Globalement, en Île-de-France, les volumes de ventes de logements anciens (159 140) ont baissé de 12 % et la hausse annuelle des prix a atteint 6,4 %. Paris a été plus touché par la baisse du nombre de transactions avec un recul de 16 % sur 12 mois.

« Après cinq ans de hausses, les prix sont désormais légèrement baissiers dans Paris, mais résistent à 10 600 € le m² », selon des projections sur les transactions qui seront finalisées en avril, précise la chambre des notaires.

Les notaires notent « une nette différenciation géographique » des prix avec des arrondissements centraux à plus de 12 000 € le m², l’Ouest parisien entre 10 000 et 12 000 € et l’Est périphérique de la capitale à moins de 10 000 € le m².

Les hausses les plus importantes en 2020 ont été enregistrées dans le 5e arrondissement (+8,5 %), le 17e (+7,2 %) et le 8e (+6,7 %).


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