Paris 13e : la FTI et Paris Habitat transforment le 45 rue de Laborde

Le 45 rue de Laborde dans le 13e arrondissement de Paris
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La Foncière de transformation immobilière, filiale d’Action logement, et le bailleur parisien Paris Habitat portent un projet de transformation d’un garage situé au 45 rue de Laborde, dans le 13e arrondissement de Paris.

La FTI vient en effet d’acquérir, auprès de la société Laborde Haussmann, un garage d’une surface de plus de 2 500 m² à la façade emblématique. De son côté, Paris Habitat a signé une promesse de bail à construction avec la FTI et assurera la maîtrise d’ouvrage directe de la mutation de ce bâtiment.

À terme, 18 logements familiaux sociaux, intermédiaires et un commerce seront réalisés après une dépollution et une transformation du site. Cette opération porte une ambition environnementale et architecturale forte, avec une volonté assumée de favoriser le réemploi des structures existantes, une désartificialisation de la parcelle avec l’intégration d’une cour intérieure végétalisée, ainsi qu’une préservation de certains éléments de la façade.

Les travaux de réhabilitation débuteront au quatrième trimestre 2023 avec une livraison au troisième trimestre 2025.

« Les ambitions environnementales et l’ingénierie partenariale portées par la Foncière de transformation immobilière se traduisent une nouvelle fois par la réalisation d’une mutation d’un immeuble économique pour proposer de nouveaux logements abordables au cœur de Paris », déclare Samira Nina-Habbaz, directrice générale déléguée de la FTI.

« Paris Habitat est engagé à la fois à la fabrique de la ville zéro carbone et au développement de l’offre de logements abordables. Depuis quelques années, la mutation d’immeubles de bureaux, de garages, sont de réelles opportunités pour répondre à ce double objectif », indique quant à elle Hélène Schwoerer, directrice générale de Paris Habitat.