Paris 17e : Anaxago Capital et Osmose Partners acquièrent le 105 rue Jouffroy-d’Abbans

105 rue Jouffroy d’Abbans dans le 17e arrondissement de Paris.
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La société Anaxago Capital et Osmose Partners ont réalisé l’acquisition d’un immeuble mixte d’environ 1 500 m² au 105 rue Jouffroy-d’Abbans, dans le 17^e arrondissement de Paris. L’investissement a été réalisé sous forme de club deal réunissant le FCPR Anaxago Society One, des investisseurs privés et professionnels membres de la plate-forme anaxago.com ainsi qu’Osmose Partners qui en assurera l’asset management. Le montant de la transaction n’a pas été divulgué. 

Cet actif en R+8 est composé de logements de standing et de locaux professionnels. Il se distingue « par la qualité de son architecture et la qualité de l’emplacement, à 400 m du métro Courcelles et à 500 m du parc Monceau », selon communiqué.

« La période actuelle est source de nombreuses opportunités pour repositionner et offrir une deuxième vie à des actifs immobilisés ; c’est dans le cadre de cette stratégie que nous avons réalisé cet investissement initié en 2020 », indique Joachim Dupont, président d’Anaxago Capital.

« Construit à l’époque “Art nouveau”, cet immeuble est un des fleurons de la ville de Paris, déclare Fadi Caledit, président d’Osmose Partners. Il fait partie de plusieurs bâtiments construits en 1906 par l’architecte Théo Petit. À son actif, on compte des réalisations emblématiques comme le Majestic à Cannes, le Royal et le Normandy à Deauville. La disposition rationnelle de chaque étage de l’immeuble permet une grande flexibilité en termes d’utilisations. Après une importante rénovation, ce bel immeuble en périquartier d’affaires saura répondre à une demande soutenue, grâce aux récentes mutations économiques du 17^e arrondissement. »

Cette transaction a été réalisée grâce au concours de fonds de dette gérés par Acofi Gestion pour le crédit d’acquisition ainsi que les études de notaires Oudot, Flusin et Panhard.