Premier semestre record pour les ventes d’appartements et hôtels particuliers à Paris 1

Premier semestre record pour les ventes d’appartements et hôtels particuliers à Paris


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© Gunnar Assmy – Fotolia

Depuis le début de l’année 2021, le dynamisme observé sur le marché des biens au-delà de 3 M€ permet aux agences Daniel Féau de battre tous leurs records historiques pour un premier semestre. En effet, à Paris et en proche couronne ouest, le montant cumulé des ventes passées sous promesse au cours du premier semestre 2021 et dont le montant excède 3 M€, s’inscrit en progression de 151 % par rapport au premier semestre de 2019, qui était déjà une excellente année.

Les ventes d’appartements d’une valeur comprise entre 1 et 3 M€ ont, pour leur part, fait l’objet d’une progression plus modeste, de 15 % (toujours par rapport au premier semestre de 2019). Sur ce segment de prix, les biens d’une surface limitée mais dont les qualités en font des produits d’exception (vue, jardin, terrasse plein ciel…), connaissent un dynamisme comparable à celui que l’on observe sur les produits plus grands, mais tout aussi exceptionnels.

En revanche, les tensions habituelles observées sur les biens familiaux (notamment pour les appartements de trois chambres, entre 1 M€ et 1,5 M€, sans espace extérieur) se sont réduites pour la première fois depuis plusieurs années ; alors que c’est ce type d’appartements qui fait traditionnellement l’objet du plus grand déséquilibre entre une offre parcimonieuse et une demande très soutenue. Si la plupart des quartiers parisiens dans lesquels sont implantées les agences Daniel Féau connaissent une évolution largement positive, c’est dans les 6e, 7e et 16e arrondissements que la progression est la plus marquée.À l’ouest de la capitale, les agences de Neuilly, Saint-Cloud et Versailles ont, quant à elles, doublé le montant cumulé de leurs ventes respectives.


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