Puteaux : AnaCap et Freo Group donnent une seconde vie au 60 avenue du Général de Gaulle 1

Puteaux : AnaCap et Freo Group donnent une seconde vie au 60 avenue du Général de Gaulle


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L’immeuble imaginé par AnaCap et Freo à Puteaux (92)
© DR

AnaCap Financial Partners et Freo Group ont obtenu le permis de construire pour repositionner un immeuble de bureaux vacant de 11 000 m², situé au 60 avenue du Général de Gaulle à Puteaux (92), en un programme de logements étudiants et de coliving de 645 lits.

AnaCap et Freo Group ont acquis cet immeuble de bureaux auprès de CRPN en mai 2021. Depuis, ils ont travaillé « en étroite collaboration », disent-ils, avec la municipalité, le promoteur Nexity et l’architecte Axel Schoenert pour créer et développer des plans de logements étudiants de haute qualité qui répondent à certaines des normes et certifications ESG les plus élevées.

À sa livraison, au quatrième trimestre 2024, l’ensemble offrira plus de 2 000 m² d’espaces communs, dont un hall d’entrée, une cafétéria, un club de fitness, des salles de séjour et des espaces de travail. Ces installations côtoieront des terrasses accessibles avec des espaces plantés et des jardins.

Le partenariat a l’intention d’exploiter la résidence directement sous la marque Hackasi

« Il s’agissait d’une opportunité d’acquérir un actif bien situé à Paris qui, selon nous, offrait un plus fort potentiel en tant que développement de logements étudiants par rapport à son utilisation initiale en tant qu’immeuble de bureaux », note Sébastien Wigdo, directeur général d’AnaCap. « Cette acquisition souligne la capacité d’AnaCap à répondre et à s’adapter à un paysage changeant. »

Romain Frémont, directeur général de Freo France, complète : « Puteaux est une zone très attractive pour les jeunes professionnels et les étudiants, avec un déséquilibre clair entre l’offre et la demande de logements. Nous sommes impatients de mettre à profit la longue expérience de Freo en matière d’investissement à valeur ajoutée et de gestion d’actifs. »

 


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