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Swiss Life Asset Managers France annonce avoir signé l’acquisition de logements situés à Villeurbanne, pour le compte de l’OPPCI Immobilier Impact Investing. Il s’agit de la deuxième acquisition de résidences de logements pour la poche sociale de ce fonds à impact, créé en 2019, en partenariat avec Cedrus & Partners.
Localisé au cœur du projet résidentiel NOU (Nouvel Opus Urbain) à Villeurbanne, le bien fait partie d’un ensemble immobilier à forte ambition environnementale et sociale, composé de sept immeubles implantés sur un terrain de plus de 6 000 m2. Il est situé en cœur de ville dans un environnement mixte et à proximité du métro (ligne A).
Acquis en vefa auprès de Nexity Promotion Lyon, il s’agit d’un immeuble de logements de 1 180 m2 de vingt appartements répartis sur six étages et bénéficiant chacun d’un espace extérieur. Ces logements seront mis à la disposition d’Habitat et Humanisme dès leurs livraisons pour y loger des personnes en situation de fragilité pour une période temporaire.
Livré en 2022, l’immeuble fait partie d’un projet résidentiel qui s’inscrit dans le développement durable avec de nombreux labels et certifications environnementaux (RT 2012-10 %, NF Habitat HQE (QEB)) et donnera une place prépondérante aux espaces verts.
Pour rappel, le fonds Impact Investing a pour objectif d’allier rendement et solidarité en créant de nouvelles possibilités d’hébergement pour les personnes en situation de mal-logement ou sans domicile. Par ailleurs, 20 % de l’actif net cible du fonds est investi sur des logements mis à disposition de nos partenaires sociaux, Samusocial de Paris et Habitat et Humanisme ; 80 % sont investis sur des actifs de bureaux et résidences gérées (résidence étudiante et résidence services seniors).
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