Yanport crée un outil d’analyse du marché résidentiel locatif

François Comer
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Yanport, société spécialisée dans la donnée immobilière résidentielle, annonce le lancement « d’ADB 360 », un outil d’analyse du marché locatif basé sur les annonces immobilières. Destiné aux administrateurs de biens, gestionnaires ou conseillers locatifs, cet outil offre une couverture complète du marché locatif au niveau national.

Le produit ADB 360 comprend notamment une étude locative qui recoupe : les biens comparables (actuellement en location, loués et non loués), les données socio-économiques pour démontrer la structure du marché, les indicateurs permettant d’évaluer une éventuelle tension du marché ou encore les réglementations en vigueur comme l’encadrement des loyers.

Cette étude locative « permet aux professionnels du marché locatif de disposer d’arguments incontestables pour justifier le juste loyer aux propriétaires, que ce soit pour une première mise en location ou dans le cadre d’une relocation », explique François Comer, PDG et fondateur de Yanport.

Cet outil permet par ailleurs de réaliser une recherche de références locatives correspondant à la zone de marché et aux critères de sélection renseignés (localisation, caractéristiques, budget et diffusion) sur un historique de plus de 6 ans. Les utilisateurs ADB 360 peuvent également accéder aux indicateurs Yanport, tels que l’évolution et la distribution des loyers HC ou encore les délais de publication et la variation des stocks qui permettent de mesurer la tension locative d’un marché. Enfin, les utilisateurs peuvent construire des cartes personnalisées dynamiques. « Les loyers HC du marché et les durées de publication peuvent être visualisés jusqu’au niveau de la zone IRIS », détaille Yanport.

« Les utilisateurs ADB 360, qui sont également contributeurs à l’observatoire Clameur, ont accès sur un seul et même outil aux baux signés et aux annonces, leur procurant ainsi une couverture unique du marché locatif national », ajoute François Comer.