Achat immobilier : qui sont les emprunteurs en Île-de-France ? 1

Achat immobilier : qui sont les emprunteurs en Île-de-France ?


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Les primo-accédants n’ont plus les moyens d’acheter à Paris !

Si les primo-accédants n’achètent plus à Paris, c’est tout simplement parce qu’ils n’en ont plus les moyens. Le prix moyen du m² atteint désormais 10 451 € à Paris (+ 6,3 %), selon le baromètre LPI-SeLoger. Les primo-accédants qui peuvent encore y acquérir un bien doivent emprunter plus de 455 000 €. C’est pour cette raison que les primo-accédants ont tendance à se tourner vers les communes situées en périphérie, où les prix sont plus « accessibles », à quelques exceptions près. En effet, à Neuilly-sur-Seine (11 287 € du m²), Levallois-Perret (8 641 € du m²) et Boulogne-Billancourt (8 423 € du m²), les prix sont proches de ceux pratiqués dans la capitale. Les villes les plus accessibles sont logiquement situées en grande couronne, comme Argenteuil (2 964 € du m²) ou Cergy (2 803 € du m²). Mais de « bonnes affaires » peuvent également être réalisées dans certaines communes dynamiques de la petite couronne. C’est le cas d’Aubervilliers (3 236 € du m²), Champigny-sur-Marne (3 430 € du m²), Colombes (4 840 € du m²) ou encore Saint-Denis (3 524 € du m²).




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