Immobilier : cliniques privées et Ehpad attirent les investisseurs

Loin des scandales qui agitent le monde des maisons de retraite, l’immobilier de santé intéresse de plus en plus les investisseurs privés, soucieux de diversifier leur portefeuille d’actifs. L’an dernier, 1,4 milliard d’euros d’achats en bloc ont été réalisés dans ce secteur en France, selon la société de conseil CBRE. Un chiffre en hausse de 40 % par rapport à 2020.

« Les premières grosses externalisations ont eu lieu en 2015, alors que les exploitants de cliniques privées et d’Ehpad [établissements d’hébergements pour personnes âgées dépendantes, NDLR] se sont rendu compte qu’en vendant leurs murs, ils pouvaient se concentrer sur leur activité opérationnelle », raconte Aurélie Basnier, directrice des actifs immobiliers de santé et résidences gérées de CBRE Valuation.