123 Investment Managers et Left Bank signent leur cinquième opération commune

L’avenir de l’ancienne clinique Sainte-Isabelle à Neuilly-sur-Seine ?
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Les fonds gérés par 123 Investment Managers et Left Bank ont acquis, auprès d’un institutionnel dont l’identité n’a pas été dévoilée, la clinique Sainte-Isabelle — une ancienne maternité —, située au 24 boulevard du Château, à Neuilly-sur-Seine (92). Cet ensemble immobilier de 3 159 m² , composé de trois bâtiments s’élevant entre R+1 et R+4 sur un niveau de sous-sol commun, compte plus de 1 000 m² de jardin privatif.

L’objectif de Left Bank, présidé par Guillaume de Montalier, est d’y réaliser d’importants travaux de rénovation afin de l’adapter aux nouveaux usages demandés par le futur preneur.

« Cette nouvelle opération traduit une véritable relation de confiance qui s’est nouée avec un professionnel chevronné du marché parisien sur cinq opérations depuis 2015 », souligne Fabien Lassara, directeur associé de 123 Investment Managers, cité dans un communiqué. « Il s’agit de la première opération de notre fonds LB Value Add, traduction d’une volonté de partenariat, qui devrait se poursuivre avec une seconde opération mixte au cœur du QCA dont la signature est prévue à l’été. Elle est représentative de notre volonté de proposer à nos clients des opérations value add focalisées sur des actifs qui après revalorisation peuvent être dans le cœur de cible des investisseurs core pour créer de la valeur en minimisant le risque d’illiquidité ».

Dans cette opération, Left Bank et 123 IM ont été conseillés par Haussmann Notaires et BNP Paribas Real Estate.