3F donne une nouvelle trajectoire à son modèle de production de logements 1

3F donne une nouvelle trajectoire à son modèle de production de logements


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Boulogne-Billancourt (92) : programme de 15 logements sociaux construit avec du béton de chanvre.
© 3F

3F indique faire évoluer son modèle de production de logements neufs sous le prisme de la RE2020, de l’économie circulaire, du bien-être et des nouveaux services. « L’ambition : rendre possible une production neuve responsable et innovante, répondant aux besoins des habitants et des territoires », exprime le groupe dans un communiqué de presse.

Si 3F indique avoir développé depuis plusieurs années une forte culture de la maîtrise d’ouvrage directe, selon le groupe, la part de la Vefa a « fortement augmenté ces dernières années chez 3F, ceci afin de répondre à la forte demande de construction de logements sociaux qui s’exprime sur les territoires. » Il y a cinq ans et plus, la Vefa représentait entre un tiers et 40 % de la production de 3F en Île-de-France. Depuis 2017, sa part a progressé aux alentours de 50 %. Elle a atteint 70 % en 2020 en raison d’un contexte exceptionnel de crise sanitaire.

3F entend aussi progressivement rééquilibrer la part de la maîtrise d’ouvrage directe dans sa production, avec pour objectif de faire au moins 50 % de sa production francilienne en MOD dès 2021. « L’enjeu : améliorer la qualité, l’habitabilité et les performances environnementales de l’ensemble de ces réalisations en maîtrise d’ouvrage directe (…) ». Par ailleurs, 3F renforce sa démarche d’innovation afin qu’elle puisse s’appliquer à 100 % des projets (agréments) conduits en maitrise d’ouvrage directe en Île-de-France dès 2024. 

« 3F entend ainsi systématiser l’innovation sans pour autant standardiser sa production. Pour ce faire, chaque projet de construction sera individuellement questionné sur ses possibilités d’intégrer un ou plusieurs types d’innovations », parachève le groupe.


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