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7,6 Mds€ de transactions pour Patrizia AG en 2021


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Une tour résidentielle à Helsinki
© Helin&Co Architects

Patrizia AG a signé pour près de 7,6 Mds€ de transactions au cours de l’exercice 2021 (+25 % par rapport à 2020), dont environ deux tiers d’acquisitions. « Malgré les nombreuses vagues de pandémie de la Covid-19, qui ont entraîné une deuxième année de conditions de marché difficiles, l’équipe investissement de Patrizia a été en mesure de générer et de signer plus de 150 transactions en Europe, tout en gardant à l’esprit nos objectifs ESG », se félicite Philippe Schaper, CIO.

En 2021, le groupe a ciblé principalement l’immobilier résidentiel (3,3 Mds€), puis les bureaux (1,7 Md€) et la logistique (1 Md€). Concernant les cessions, l’activité a été portée par les commerces alimentaires, avec près d’un milliard d’euros de capital remis sur le marché et des « rendements records ».

Près de 15 % du volume de transactions signées en 2021 provenait du Royaume-Uni et du Benelux. Les marchés nordiques ont connu une année record du fait d’une augmentation des investissements, en particulier en Finlande et en Suède.

« Nous voyons beaucoup de potentiel dans l’investissement au sein de nouvelles formes de logement qui ne correspondent pas au secteur résidentiel classique, comme les logements étudiants, les logements pour personnes âgées et le coliving », note Philipp Schaper en guise de conclusion.


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