CDC Investissement Immobilier et Poste Immo font des affaires dans le 10e arrondissement de Paris 1

CDC Investissement Immobilier et Poste Immo font des affaires dans le 10e arrondissement de Paris


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La réhabilitation de l’ancienne Poste Magenta dans le 10e arrondissement de Paris
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CDC Investissement immobilier a signé, pour le compte de la Caisse des dépôts, l’acquisition d’un ensemble immobilier en état futur d’achèvement composé d’un immeuble réhabilité — l’ancienne Poste Magenta —et d’un immeuble neuf pour un total de 48 logements au cœur du 10e arrondissement parisien (75). La livraison du programme, conçu et développé par Poste Immo, est prévue au 2e trimestre 2024.

Le projet architectural, mené par le cabinet Naud et Poux, est basé sur le respect de l’architecture contemporaine du bâtiment existant dont une partie, périmètre de CDC Investissement immobilier, viendra accueillir 41 logements destinés à être loués dans le cadre de baux à loyer libre. La seconde partie de l’actif existant sera destinée à accueillir des logements sociaux, un espace de coworking, une plate-forme logistique et des bureaux de La Poste. Un bâtiment neuf, situé sur l’aile ouest, sera construit et viendra accueillir sept logements supplémentaires acquis par CDC Investissement Immobilier. Son architecture a été pensée comme une continuité de l’immeuble originel.

L’ensemble vise des labels exigeants ; il est conçu suivant la norme RT 2012 -20 %, certifié NF Habitat HQE niveau Excellent, et répondra au label BBC Effinergie Rénovation 2009 pour la partie réhabilitation et BBC Effinergie 2017 pour la partie neuve.

Avec cette nouvelle opération, CDC Investissement immobilier porte la valeur de son portefeuille résidentiel à plus de 2,4 Mds€.

Dans cette transaction, Poste Immo était accompagné par l’étude des Notaires du Trocadéro (Virginie Foucault et Cécile Clermont) et CDC Investissement immobilier par l’étude Acte 2 (Marie-Laure Baffoy et Sébastien Jarry), Amodev sur la partie technique, le cabinet Ar-ché et HPC.


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