Clichy-sous-Bois : l’EPF Île-de-France acquiert le centre commercial du Chêne Pointu pour 3,1 M€ 1

Clichy-sous-Bois : l’EPF Île-de-France acquiert le centre commercial du Chêne Pointu pour 3,1 M€


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Plan du projet de requalification du cœur de ville à Clichy-sous-Bois.
© Atelier MGAU

Fin décembre 2020, la Banque des Territoires a cédé à l’EPF Île-de-France, le centre commercial du Chêne Pointu situé à Clichy-sous-Bois pour un montant de 3,1 M€. Avec cette cession, l’EPF Ile-de-France reprend la gestion du centre commercial, dans l’attente de sa démolition en 2024.

L’établissement accompagnera les commerçants, ainsi que les ménages à reloger, dès cette année pour préparer la transition liée à la mise en place du projet de requalification du cœur de ville du quartier du Bas-Clichy. « Cette cession constitue une étape essentielle de la requalification du cœur de ville, en permettant de répartir le long de la ligne de tramway T4 (Allée Maurice Audin) les commerces au pied des futurs immeubles de logements », selon le communiqué.

L’EPF Ile-de-France, pilote de l’opération de requalification des copropriétés dégradées d’intérêt national (ORCOD-IN) de Clichy-sous-Bois, a déjà engagé la restructuration du tissu commercial sur le quartier du Bas-Clichy avec l’acquisition et la démolition du centre commercial des Genettes. Une opération de 71 logements neufs en partenariat avec le bailleur ICF, avec des activités en rez-de-chaussée, sera livrée à l’horizon 2023.

Le projet urbain d’un coût prévisionnel d’aménagement global évalué à 124,5 M€, prévoit notamment sur la période 2020- 2030 : La création de près de 6 500 m² de commerces et d’activités ; la construction de 1 500 logements en accession, intermédiaires et en locatif social ; le relogement de 1 200 ménages ; la réhabilitation de 1 500 logements, sur la période 2017-2030 ; la rénovation et la construction d’équipements scolaires, sportifs et culturels ; et la requalification et création d’espaces publics et de parcs.

La Banque des Territoires, signataire de l’Opération de Requalification de Copropriétés Dégradées (ORCOD), mettra ses moyens en investissement et en financement de longs termes au service du projet et de la mutation du territoire aux côtés de l’EPF Ile-de-France.


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