Ideve crée un pôle Promotion immobilière et se diversifie dans le résidentiel géré

Jean-Claude Roulendes
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Ideve, la société de conseil spécialisée dans le développement, le montage et le management d’opérations tertiaires en Île-de-France étoffe son offre de services pour accompagner ses partenaires dans le sourcing, la conduite et la commercialisation de leurs projets d’investissements et étend ses prestations à l’immobilier résidentiel géré grand format.

Ideve consolide son pôle Maîtrise d’ouvrage opérationnelle et crée un pôle Promotion immobilière pour rapprocher les acteurs « aval » (investisseurs et asset managers) des acteurs « amont » (propriétaires fonciers et aménageurs publics). Du sourcing projet à son arbitrage, en passant par le pilotage des volets financiers, urbains, administratifs, techniques, environnementaux et commerciaux, le nouveau pôle entend agir en qualité de task force experte externalisée pour sécuriser les process et optimiser les investissements de ses clients et partenaires.

« Nous souhaitons proposer à nos clients un accompagnement complet, spécifiquement au sein de territoires tendus et denses dont la connaissance approfondie est indispensable pour concrétiser les projets d’investissement et passer du monde virtuel au monde réel, explique Jean-Claude Roulendes, président fondateur d’Ideve. Qu’il s’agisse de maîtrise d’ouvrage déléguée incentivée ou de copromotion pour des Vefa au sein desquelles nous leadons les phases sourcing, cotations et conception, ce nouveau pôle étendra aussi son offre de services au développement d’immeubles résidentiels grand format pour le compte d’investisseurs institutionnels ou d’exploitants. »

Le nouveau pôle d’Ideve s’est déjà vu confier par Axa IM-Real Assets la conduite complète de l’opération Osmose à Arcueil, cédée cet été en Vefa à un fonds conseillé par JP Morgan Asset Management. Pilotant le développement complet de l’opération, Ideve avait déjà pu louer 45 % de l’opération 20 mois avant sa livraison à un leader français des solutions de confort thermique, Atlantic, qui, l’été prochain, y transfèrera ses équipes. Tout récemment, Ideve et un exploitant international de premier rang de résidences étudiantes ont convenus de promouvoir ensemble un projet d’implantation de ce dernier sur le territoire historique de Paris La Défense.