Kermarrec Promotion et le Groupe Duval imaginent un programme mixte près de Rennes

Kermarrec Promotion et le Groupe Duval ont officiellement lancé l’ensemble immobilier Cimea, au cœur de l’écoquartier de la Courrouze (35), près de Rennes. Ce programme développera 5 272 m² de bureaux et 34 logements allant du studio au T4 duplex – 28 en accession libre, trois en accession maîtrisée et trois en Pinel régulé –, répartis sur trois immeubles posés sur un socle commun. L’ensemble des surfaces tertiaires ont déjà trouvé preneur. L’architecture des logements a été pensée pour répondre aux aspirations du moment : pièces de vie extérieures, espaces ouverts, etc. Ces logements, dont la commercialisation a d’ores et déjà débuté, seront livrés au 1^er trimestre 2024 (maître d’œuvre : Architectes Hardel Le Bihan).

Situé au pied du parc de la Guérinais, des jardins de la Prévalaye et des étangs d’Apigné, Cimea « promet aux futurs résidents un cadre de vie végétalisé », est-il précisé dans un communiqué. Des pistes cyclables – jusqu’au centre-ville –, des chemins piétonniers et des trottoirs vont être aménagés « afin de faciliter l’accès aux adeptes des mobilités douces ». La station de métro (ligne B, Saint-Jacques Gaité) est accessible en quelques minutes à pied. 

Spécificités du programme ? Ses espaces communs partagés avec un jardin suspendu au premier étage et un espace convivial de 43 m² équipé d’une cuisine et attenant à une loggia de 10 m² mis à la disposition des copropriétaires.