La foncière solidaire du Grand Lyon change de statut et vise 1 000 logements en BRS par an 1

La foncière solidaire du Grand Lyon change de statut et vise 1 000 logements en BRS par an


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Les élus de la Métropole de Lyon ont voté la future transformation statutaire de la foncière solidaire du Grand Lyon lors du conseil métropolitain du 15 mars 2022, en vue de son assemblée générale extraordinaire du 6 avril 2022. La foncière passe du statut associatif à une société coopérative d’intérêt collectif.

« Avec le changement de statut, nous nous donnons les moyens d’accélérer la cadence pour atteindre un objectif très ambitieux de 1 000 logements en BRS par an à l’horizon de la fin du mandat, en 2026, explique Renaud Payre, vice-président, à l’habitat, au logement social et à la politique de la ville. Les logements en BRS viennent compléter les autres productions de logement, pour avoir une réelle mixité des offres. L’accession en BRS permet de proposer des biens à 50 % du prix du marché en moyenne. Ils sont accessibles sous condition de ressources du logement social et doivent permettre aux classes modestes et moyennes d’accéder à la propriété, tout en garantissant une grande maîtrise des prix sur le très long terme ».

« Pour atteindre cet objectif, nous devons diversifier les sources de financement de la foncière solidaire auprès de nouveaux partenaires en créant une société qui dispose d’un capital, tout en préservant le caractère non lucratif de l’outil. La société coopérative d’intérêt collectif (SCIC) est une des rares natures juridiques de société qui le permet. C’est ce qui motive notre approbation aujourd’hui pour sa transformation statutaire », ajoute-t-il.

Une enveloppe de 35 M€ sur la période 2022-2026

La foncière solidaire du Grand Lyon bénéficiera d’une enveloppe de 35 M€ de la Métropole de Lyon sur la période 2022-2026 et a, dès à présent, prévu de mobiliser environ 20 M€ en fonds propres et quasi-fonds propres auprès de ses actionnaires.

Créée en novembre 2019, la foncière solidaire du Grand Lyon a pour mission de contribuer à une offre de logements en accession abordable via des baux réels solidaires (BRS) permettant un accès à la propriété à des ménages dont les ressources sont actuellement trop limitées par rapport à la cherté du marché libre. En deux ans, elle a engagé la réalisation de 482 logements en BRS avec 11 opérateurs, bailleurs sociaux ou promoteurs, répartis sur 14 opérations et 4 communes de la métropole. Ces 14 programmes (dont 4 sont déjà en commercialisation) seront livrés entre 2022 et 2026.


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