Le groupe IAD s’implante en Allemagne


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Marcus Walthaner, directeur général IAD Allemagne.
© Linkedin

Le groupe IAD, l’un des acteurs de la transformation de l’immobilier en Europe, annonce son arrivée en Allemagne. Déjà présent au Portugal, en Espagne et en Italie, et après l’acquisition du réseau Neximo au Mexique en septembre 2020, IAD renforce ainsi sa présence sur le continent européen.

« Si la France reste aujourd’hui son principal marché, IAD a fait le choix de franchir les frontières, convaincu de l’émergence d’un marché immobilier international, affirme le groupe dans un communiqué. Le marché immobilier allemand est à ce titre clef. Représentant plus de 180 Mds€ en 2018 soit 19 % du PIB allemand, le secteur de l’immobilier en Allemagne est l’un des plus dynamique et porteur d’Europe. Il est également en croissance très forte : plus de 45 % en 5 ans et plus de 106 % en 10 ans. Le network marketing y est particulièrement développé ; c’est le premier en Europe avec plus de 17,6 Mds€ en 2018 avec une croissance de 10 % sur les cinq dernières années. »

Le siège d’IAD sera situé à Francfort avec déjà six personnes en place chargées des fonctions supports : marketing, informatique, juridique et métier. D’autres recrutements sont prévus en fonction du développement du réseau dans le pays dans les mois à venir.

IAD a présélectionné 4 régions clefs (Hessen, Bavière, Bade-Wurtemberg, Rhénanie-du-Nord-Westphalie) pour son entrée sur le marché allemand en fonction de leurs dynamiques et de leur potentiel de développement pour le groupe. « Environ 54 % des transactions résidentielles sont en effet réalisées dans ces régions où se concentrent 60 % de la population totale allemande. La proximité du siège d’IAD Allemagne à Francfort permettra également de soutenir le développement du réseau. Enfin, le Bade-Wurtemberg du fait de sa position géographique bénéficie des synergies transfrontalières entre l’Allemagne et la France. »

« Fort de son business model innovant basé sur l’Humain et le digital, IAD arrive au meilleur moment sur un marché en pleine transformation pour proposer aux acquéreurs et vendeurs allemands une expérience efficace, personnalisée et à un prix très compétitif, déclare Marcus Walthaner, directeur général IAD Allemagne. Les villes allemandes sont très dynamiques et restent encore très attrayantes comparées aux autres villes européennes, pour les investisseurs comme pour les résidents. Nous sommes convaincus que IAD connaîtra une croissance importante amplifiée par le soutien et le développement des autres pays du groupe. »

Pour soutenir ce déploiement à l’international, IAD a sécurisé en février 2021 un investissement de plus de 300 M€ de la part de Insight Partners, leader mondial de l’investissement dans les sociétés technologiques.


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