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L’année 2019 était, jusqu’ici, un exercice record pour Daniel Féau et Belles demeures de France (27 % de la totalité des ventes parisiennes entre 2 et 4 M€ ; 42,9 % des ventes parisiennes supérieures à 4 M€). Un record qui pourrait être battu en 2022. Et pour cause : au cours des quatre premiers mois de 2021 et de 2022, le nombre de ventes entre 750 000 € et 2 M€ opérées par les agences du groupe a dépassé le niveau de 2019, « après un premier quadrimestre calamiteux en 2020 ». Il en va de même pour le nombre de produits proposés à la vente qui, après avoir fortement augmenté en 2020, est, lui aussi, progressivement revenu à son niveau de 2019.
Sur une période identique, les transactions supérieures à 2 M€ à Paris et en proche couronne ouest ont augmenté de 53 % par rapport à 2019. Cette augmentation est encore plus visible pour les opérations dont le montant excède 3 M€ (+188 %).
« Les acheteurs français se sont plus que substitués aux acheteurs internationaux, traditionnellement très actifs sur ces segments », soulignent Daniel Féau et Belles demeures de France dans un communiqué, qui assistent à un retour – encore timide – de la clientèle internationale (notamment nord-américaine).
Pour le groupe, qui met en exergue les dimensions « valeur refuge de la pierre dans le contexte actuel » et « valeur de jouissance quotidienne », « l’exigence de surfaces extérieures a entraîné l’explosion des acquisitions de maisons et d’hôtels particuliers avec jardin, ainsi que d’appartements avec terrasse ».
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